Виндикационный иск дает право

Содержание

Виндикационный иск. Расшифровка термина и образец иска

Виндикационный иск дает право

В гражданском праве РФ существует понятие виндикационного иска (ст. 301-303, 305 ГК РФ). Это требование собственника вернуть имущество, которое ему принадлежит. Иски подают собственники или законные владельцы для того, что бы истребовать свое имущества из чужого незаконного владения.

Образец иска залогодержателя об истребовании заложенного имущества из чужого незаконного владения39 KB

Образец искового заявления о выселении из жилого помещения34 KB

Подсудность, подведомственность, сроки исковой давности

Виндикационный иск применяют как в спорах между физическими лицами (cуды общей юрисдикции), так и между предпринимателями и юридическими лицами (Арбитражные суды).

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ  иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества. В качестве суда первой инстанции по таким делам выступает районный суд или Арбитражный суд соответствующего субъекта Российской федерации.

Исковая давность по виндикации составляет три года с момента,  когда лицо узнало о том, что его права были нарушены.

Собственнику в случае удовлетворения виндикационного иска  судом принадлежит право требования не только имущества, но и возмещения доходов, которые незаконный владелец извлек или должен был извлечь за все время владения (если владелец недобросовестный) или со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения (если владелец добросовестный).

Виндикационный иск это совокупность факторов, которые выражаются в том, что:

  • истцом должен выступать собственник  или титульный владелец имущества, который при этом он фактически не владеет предметом иска или лишен возможности пользования и распоряжения вещью. Истцу необходимо доказать свое право на истребуемое имущество. В отношении недвижимости такими доказательствами могут выступать правоустанавливающие и правоподтверждающие документы;
  • предмет иска – индивидуально-определенная вещь, которая сохраняет свое первоначальное состояние в натуре, и находиться во владении лица, не являющегося собственником этого имущества. Например, выделенная доля в квартире, находящейся в долевой собственности между ее жильцами; 
  • ответчик – лицо, у которого в фактическом незаконном владении находится имущество. Таким лицом может являться:
  • недобросовестный владелец, который самовольно завладел чужим имуществом, например, при покупке вещей у  спекулянтов, лицо, приобретая имущество, знает об отсутствии каких-либо документов;
  • добросовестный владелец, который приобрел имущество у лица, не обладавшего правом им распоряжаться, например, при покупке автомобиля по генеральной доверенности, то есть документы о приобретении имеются, но об их неправомерности в них нет упоминания.

Последствия виндикации для ответчиков:

  • для недобросовестного владельца – имущество может быть конфисковано в пользу законного владельца в любой момент.
  • для добросовестного владельца – конфискация происходит только в случаях, когда незаконный владелец получил имущество в дар или по наследству; во всех других случаях вещь возвращается законному владельцу, если она была украдена.

Для понимания сути виндикации приведем несколько бытовых примеров

  • Когда Вам предлагают купить дешево золотое украшение или драгоценности, не нужно торопиться, ими завладеть, так как возможно у правоохранительных органов данные вещи давно в розыске, а за данными вещами тянется криминальный след.
  • Если Вы, являясь собственником вещи,  отдали ее во владение другому лицу для хранения или ремонта, через какое-то время, придя за вещью, Вы узнаете, что она продана, это будет основанием для подачи виндикационного иска.
  • Если к вам в переулке подошел незнакомец и предложил вам купить у него золотой браслет за бесценок, а вы согласились, не спешите радоваться удачной покупке. Потому что вполне может случиться так, что вскоре у безделушки найдется законный хозяин, который через суд затребует ее у вас.
  • Если украли породистую лошадь и выставляют её на скачках. При таких обстоятельствах последует виндикационный иск на возврат лошади и на все доходы, принесённые её победой.

Обратитесь к юристу по защите права собственности

Наши юристы оказывают следующие виды услуг

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5de66eab43863f00b20448f1/vindikacionnyi-isk-rasshifrovka-termina-i-obrazec-iska-5ebc65bfc9a7f239f58af3fb

Виндикационный иск в гражданском праве: условия, образец, истребование имущества из незаконного чужого владения, негаторный

Виндикационный иск дает право

Простому человеку в обычной жизни упоминание о виндикации ничего не говорит.

Между тем, любой гражданин, который заключал или планирует сделки финансового или имущественного характера, рискует столкнуться с ситуацией, когда на принадлежащую ему собственность претендуют третьи лица, либо сам обнаруживает, что необходим виндикационный иск для обозначения в суде своей позиции относительно нарушенных прав собственника.

Виндикационный иск в гражданском праве

Немногие граждане знают, что виндикационный иск — это заявление с предъявлением претензий имущественного характера на основании ст. 301—303 ГК РФ, в связи с незаконным завладением этим имуществом другими. Особенность иска заключается в требованиях по изъятию (возврату прав пострадавшему) «в натуре».

Через виндикационный иск в судебной практике будут защищать права собственника, если стали очевидны нарушения, не позволяющие владеть, пользоваться, распоряжаться определенным объектом собственности. С точки зрения гражданского права, эти нарушения должны возникнуть одновременно.

Ситуации, когда нарушаются права владельца и собственника возникают ежедневно. Наиболее известным поводом для подачи иска является недобровольная утрата владения собственником объекта.

Конкретные примеры оснований для обращения в суд:

  1. После развода мужчина проживает на территории жилплощади, принадлежащей жене. Чтобы выселить его владелице понадобится подать иск с требованием к выселению.
  2. Одолжив инструменты на время ремонта, сосед отказался возвращать имущество. Подобный отказ дает основание для подачи заявления в суд.

Особенности виндикационного иска

Система защиты права предполагает различные варианты применения с вещно-правовой основой, включая негаторный и виндикационный иски. Последние применимы в рамках гражданского права согласно ст.

301, 302, 303, в качестве способа защиты права через истребование объектов собственности, попавших во владение другими лицами на незаконных основаниях.

В отличие от виндикационного иска, негаторный предназначен для заявления требований устранить ограничения, делающие невозможным пользование собственностью.

Поводом для виндикационного иска станет возведение забора на соседской территории с последующим использованием земли. При негаторном иске заявитель обращается в связи с невозможностью собственника захваченной земли попасть на нее из-за возведенного забора.

Основные понятия

Потребуется разобраться в основных понятиях виндикационного иска, таких как:

  • Предмет – имущество, которым завладело другое лицо. Необходимо обеспечить подтверждение того, что оно реально существует.
  • Истец – физлицо или организации, собственник, утративший возможность контролировать иск на момент обращения в суд.
  • Объект – собственность с индивидуальными характеристиками, существующая в реальности в момент подачи иска. Имущество должно быть сохранено физически до момента завершения судебного разбирательства. Сложностью иска является высокий риск утраты, уничтожения или лишения идентификационных признаков, когда рассмотрение иска в рамках виндикации становится невозможна.
  • Субъект виндикации – титульный владелец, хозяин имущества, способный представить доказательства о наличии прав на материальные ценности.

Бывают ситуации, когда вещь часто передают разным владельцам. Собственник может потребовать вернуть имущество у того, кто на момент предъявления требований будет владеть предметом.

Частым поводом для судебного иска служит хищение или присваивание имущества другого лица с правами на собственность. Иногда собственник по личному волеизъявлению передает вещь, но испытывает проблемы при попытке забрать ее обратно.

Основания и условия

 

К обязательным условиям для рассмотрения иска относят:

  1. Соответствие предмета основным требованиям к предмету иска (вещь с индивидуальными идентификационными признаками).
  2. Обращаться в суд вправе собственник, не имеющий возможности пользоваться вещью.
  3. Основанием для подачи выступает физическое наличие вещи. После уничтожения основания для обращения в суд исчезают.
  4. Правом подачи иска обладает титульный владелец и собственник.
  5. В суд должны быть представлены доказательства наличия прав на вещь.
  6. Для предъявления претензий по возврату вещи должен быть представлен ответчик. В его роли выступает лицо, незаконным образом использующее истребуемую вещь.
  7. Вещь может передаваться от постороннего лица без ведома истинного собственника, когда для передачи прав пользования имуществом нет законных оснований.

Вещь от незаконного владельца должна вернуться лицу, имеющему законные права на нее. Если новый собственник оказался недобросовестным приобретателем, он также по суду возвращает предмет. Если человек мог знать о нарушении прав реального собственника, его считают недобросовестным выгодоприобретателем.

К добросовестным приобретателям относят тех, кто получил имущество, не имея шанса знать о реальном нарушении прав собственника и не подозревая о сделке с лицом, не имевшим прав на отчуждение.

Основаниями удовлетворения, виндикационного иска являются случаи безвозмездного приобретения имущества лицами, не имевшими права его отчуждать. Собственник вправе истребовать свое собственное имущество.

Добросовестный приобретатель, который получил имущество по возмездным сделкам.

Особенности виндикационного процесса

Местом рассмотрения иска выбирают районный суд, либо мировой, если цена иска не превышает 50 тысяч рублей. Если ответчиком по иску выступает организация, заявление от имени физлица подают в арбитражный суд.

Виндикационный процесс проводят в суде, к которому территориально относится ответчик по прописке. Если спор касается объектов недвижимости, местом обращения выбирают суд, к которому относится адрес расположения оспариваемого дома или квартиры.

На предъявление претензий отводится 3 года – стандартный срок исковой давности. 3-летний период начинает действовать с момента подтвержденного факта оповещения о нарушенных интересах собственника.

Юридические сложности

В процессе рассмотрения дела по виндикационному иску собственник сталкивается с большим количеством сложностей, связанных с подготовкой правильного обоснования и трактования положений закона.

Проблемы с подтверждением законности прав собственника-истца возникают в ряде случаев. В частности, в ст.

302 ГК РФ устанавливаются следующие ограничения:

  • оспариваемая ныне вещь была предварительно утеряна, а причины потери расценены как ненадлежащее отношение собственника (забывчивость или небрежность);
  • при потере имущества лицом, получившим его по доброй воле собственника (основание передачи может быть любое из доступных законных путей – аренда, безвозмездное пользование, хранение и др.);
  • имущество было похищено у собственника в результате уголовно наказуемого преступления (кража, разбой, грабеж, растрата, присвоение через злоупотребление);
  • противоправный характер сделок, совершенных собственником, в результате которых пострадали его интересы (дарение, продажа путем введения в заблуждение, под угрозой расправы, насилия, злонамеренное участие представителя).

Важно научиться правильно распознавать добросовестного приобретателя от недобросовестных, выявляя в рамках ст. 302 (п.3) гражданского законодательства невозможность виндикации денег, ценных бумаг на предъявителя, где идентификация конкретных купюр и бумаг невозможна.

Нужен юрист

В процессе попытки возврата имущества в законном порядке через виндикацию удается урегулировать проблему в суде в гражданском правовом поле. Сложность виндикации заключается в приведении легитимных, веских доказательств того, что имущество (именно эта вещь, предмет, ценность) принадлежало истцу и сейчас удерживается посторонними независимо от желания собственника его вернуть.

Для рассмотрения виндикационных исков настойчиво рекомендуется привлекать юристов, которые специализируются в гражданском и имущественном праве, поскольку рассмотрение дела предполагает полноценный судебный процесс с заслушиванием сторон и приведение корректных обоснований и законодательных ссылок.

С этой статьёй читают:

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/pravo-sobstvennosti/vindikatsionnyiy-isk/

Определение виндикационного иска в гражданском праве, отличия от негаторного иска

Виндикационный иск дает право

Сведения о таком виде иска появились еще со времен римского права. При этом в настоящее время термин виндикационный иск в гражданском праве встретить довольно сложно.

Это не означает, что в действующем законодательстве существует пробел в данной области, поскольку защита вещных прав в законе имеется. Попытаемся разобраться в этой ситуации.

Понятия и особенности виндикации

Как было справедливо отмечено, в ГК России невозможно найти термина «виндикационный иск». Однако, вся его юридическая сущность раскрыта в ст. 301 – 303 Кодекса. Анализ этих норм позволяет установить определение данному понятию.

Закон устанавливает возможность титульного владельца вещи на ее истребование от другого лица. Однако здесь необходимо оговориться.

Сделать это можно в любом случае, когда ответчиком выступает недобросовестное лицо (тот, кому было изначально известно о незаконности владения и пользования имуществом).

У собственника появляется возможность взыскания с него полученных и иные будущих доходов, связанных с таким использованием.

Когда речь заходит о добросовестном владельце, вернуть вещь можно:

  • Когда имущество было им получено безвозмездно.
  • При первоначальной утрате или хищения вещи у истца.

Законом установлено ограничение на возврат денег и ценных бумаг, выданных на предъявителя. Добросовестный владелец оставляет их у себя, а бывший собственник не может требовать возвращения.

Любой фактический владелец имеет право на возмещение понесенных им расходов, связанных с пользованием им имущества и поддержания его в исправном пригодном состоянии, а для добросовестного владельца остается возможность по оставлению у себя всех произведенных отделимых улучшений.

Скачать в Word [22.50 KB]

Условия предъявления иска

Для подачи искового заявления заинтересованным лицом должны быть соблюдены определенные особенности:

  • требования не должны иметь обязательственную природу, т.е. не исходить из нарушения сделок;
  • у собственника нет возможности владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом;
  • предмет находится в фактическом владении у лица, которое не имеет никаких юридических прав на нее, т.е. нелегально;
  • имущество сохранено в натуре и имеет индивидуально-определенных признаки;
  • предъявляемое требование будет заключаться в восстановлении права владения лица.

Редким случаем может стать истребование в таком порядке имущества, отвечающего только родовым признакам.

При подаче заявления в суд субъекту необходимо руководствоваться не только нормами гражданского права, но и соблюдать требования ст. 131-132 ГПК России. Важным обстоятельством является доказанность факта принадлежности вещи непосредственно ему. Владельцу необходимо представить в суд документы, подтверждающие право собственности или владения вещью.

Ответчиком может выступает фактически обладающий вещью человек на момент подачи иска. В противном случае (при отчуждении имущества третьему лицу) в удовлетворении требований будет отказано.

Если имущество выбыло у ответчика к иному субъекту уже после подачи заявления в суд, то здесь будет иметь место замена ненадлежащего ответчика на нужное лицо.

На предъявление иска распространяется общий срок исковой давности – три года.

Отличия виндикационных и негаторных исков

Действующим законодательством выделяются еще один вид исков о защите прав собственности – негаторный. Суть его заключается в том, что лицо (в т. ч. и не собственник) может требовать устранения любых нарушений его прав в отношении определенного имущества, даже когда это не связано с лишением его владением им.

Здесь речь идет о защите только двух правомочий – пользование и распоряжение имуществом. Именно данное отличие является основным для указанных способов защиты собственности.

Виндикационный и негаторный иски также различаются в следующих моментах:

  1. ГК России предусматривает возможность применения данного вида защиты не только собственником вещи, но и иным его правообладателем на законном основании (аренда, пожизненное наследуемое владение, оперативное управление и т.д.).
  2. Иные лица могут отстаивать свои права даже в том случае, когда ответчиком является собственник имущества.
  3. Исковая давность не распространяется на данные требования. Иск может быть подан в любой момент существования правонарушения.

Иск может быть направлен на будущее, т.е. на предотвращение возможных препятствий. Ярким примером этого может служить случай, когда один человек получает разрешение на строительство магазина, но при этом права другого собственника могут быть нарушены ввиду того, что новое здание лишит его солнечного света, необходимо для комфортного проживания в своем жилом помещении.

Оформление негаторного иска осуществляется по общим правилам, установленным ГПК РФ. При этом заинтересованному лицу будет необходимо доказать:

  • факт принадлежности ему имущества (любое законное основание);
  • нарушение его прав;
  • незаконность действий ответчика.

Требованием, указанным в заявлении, является устранение существующих препятствий в использовании вещью. Если ответчик докажет законность своих действий, то в удовлетворении иска заявителю будет отказано.

https://www.youtube.com/watch?v=dOPvsEHZX_M

Негаторный и виндикационный иск являются инструментами для защиты вещных прав. По своей юридической природе они имеют как различия, так и определенные сходства. При решении вопроса о том, какой способ защиты выбрать, необходимо проанализировать конкретную ситуацию и сопоставить ее с условиями, необходимыми для предъявления иска.

Источник: https://FreeLawyer.guru/grazhdanskoe/vindikatsionnyj-isk.html

Виндикационный и негаторный иски

Виндикационный иск дает право

Собственник вправе свободно распоряжаться, владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом. Третьи лица, не имеющие прав на объект, не могут каким-либо образом мешать владельцу реализовывать свои правомочия.

Устранение нарушений осуществляется с помощью оформления защищающих право собственности виндикационного иска и негаторного иска.

Защита права собственности — виндикационный и негаторный иски

Согласно 301 и 302 статьям Гражданского кодекса, фактический собственник имеет право требовать возврата своего имущества, находящегося в незаконном владении другого лица. С этой целью хозяин объекта оформляет виндикационный иск.

Примером подобной ситуации может выступать строительство соседом забора на своей земле с самовольным захватом части чужой территории.

Выделяют две разновидности незаконного владения имуществом:

  • недобросовестное (если лицо умышленно захватило чужой объект);
  • добросовестное (если лицо, владеющее вещью, не знает, что незаконно получило её в распоряжение, например, при покупке через комиссионный магазин или у граждан, не являющихся собственниками).

Владелец имущества имеет право требовать устранения препятствий в реализации своих правомочий, если другое лицо мешает ему свободно пользоваться и распоряжаться объектом. С этой целью оформляется негаторный иск. При этом обращение в суд допустимо не только при фактическом наличии подобного препятствия, но и при риске его возникновения.

Чтобы сосед в принудительном порядке убрал лишние ветки или посадил деревья в другом месте на своей территории, требуется обратиться с соответствующим иском в суд.

Особенности виндикационного и негаторного исков

Виндикационный иск представляет собой требование невладеющего хозяина объекта к владеющему несобственнику о возврате определённого имущества, направленное в суд.

Истцом в этом случае может быть исключительно владелец, способный документально доказать наличие у него прав на вещь. Ответчиком выступает лицо, умышленно или непреднамеренно захватившее чужое имущество.

Виндикационный иск предъявляется при соблюдении следующих условий:

  • заявитель может подтвердить факт наличия у него прав на спорный объект;
  • ответчик не обладает законным правом собственности на имущество;
  • цель иска – возврат вещи истцу и возмещение ущерба, нанесённого незаконным владением;
  • спорный объект является индивидуально-определённым;
  • между сторонами конфликта не был заключён договор (например, аренды), в связи с которым ответчик получил право временного пользования имуществом.

Сроки исковой давности по виндикационному иску составляют всего три года. Исчисление начинается с момента, когда гражданину стало известно о нарушении.

Если лицо знает о наличии правонарушения, но не предпринимает каких-либо действий для возвращения прав на принадлежащее ему имущество, оно не сможет направить данный иск в суд после окончания сроков исковой давности.

Негаторный иск существенно отличается от виндикационного.

  • Во-первых, он предъявляется фактическим хозяином имущества, не потерявшим право на его использование, либо его титульным владельцем, согласно 305 статье Гражданского кодекса РФ.
  • Во-вторых, сроки исковой давности в этом случае отсутствуют, потому как правонарушение носит длящийся характер.

Отличия негаторного и виндикационного исков

Хотя обе разновидности исковых заявлений имеют некоторые сходства, они обладают существенными отличиями, ознакомиться с которыми возможно с помощью приведённой ниже таблицы.

Сравнительные характеристикиРазновидность иска
НегаторныйВиндикационный
Стороны спораИстцом может быть титульный владелец имущества или его фактический собственник, а ответчиком – лицо, препятствующее хозяину объекта реализовывать свои правомочия.Истцом выступает фактический хозяин объекта по документам или титульный владелец; ответчиком – лицо, незаконно завладевшее имуществом.
Право, которое было нарушеноПраво пользования имуществом.Право собственности лица.
Цель подачиУстранение препятствий, мешающих владельцу свободно пользоваться объектом.Возвращение объекта обратно законному владельцу.
Сроки исковой давностиОтсутствуют.Три года с момента, когда лицо узнало о наличии правонарушения.

Оформление исков

Хотя названия ни одного из данных исков не содержится в положениях Гражданского кодекса РФ, при их составлении следует ориентироваться на общепринятые требования, предъявляемые при оформлении обращений в суд.

Исковое заявление в обязательном порядке составляется в письменном виде в количестве экземпляров, равном числу сторон дела (как правило, их три – судья, истец и ответчик).

При оформлении иска в его тексте важно указать:

  • реквизиты судебного органа, рассматривающего дело;
  • персональные данные заявителя и ответчика (ФИО, адрес проживания, способы обратной связи, если одна из сторон – физическое лицо; наименование и юридический адрес – для организаций);
  • описание сути спора и сопутствующих его возникновению обстоятельств;
  • предъявляемые истцом требования;
  • доказательственную базу;
  • стоимость иска;
  • перечень документов, приобщаемых к обращению в суд;
  • дату подачи иска;
  • персональную подпись лица, чьи интересы были нарушены.

В описательной части виндикационного иска указывается требование об изъятии имущества из незаконного владения ответчика с возмещением убытков, причинённых самовольным захватом объекта.

При этом недобросовестный владелец обязан выплатить истцу все доходы, полученные им в связи с использованием вещи, а добросовестный – лишь те, которые стали ему доступны с момента, когда он узнал о наличии правонарушения.

В негаторном иске, с образцом которого вы можете ознакомиться на сайте, также указывается размер убытков, нанесённых ответчиком, и сумма, требующаяся к возмещению. Кроме этого, истец должен просить об устранении нарушений, мешающих ему полноценно пользоваться и распоряжаться имуществом. Чистый бланк иска вы можете скачать здесь.

Исковые заявления в обязательном порядке дополняются документами, способными подтвердить обоснованность заявленных требований (например, правоустанавливающими бумагами на имущество, расчётом убытков, нанесённых ответчиком, выписками из ЕГРН и т. д.).

Подсудность исков

Виндикационные иски направляются в районные (городские) суды по месту расположения спорного объекта. Если имущество является движимым, документация подаётся по месту проживания или нахождения ответчика.

Негаторные иски рассматриваются мировыми судьями:

  • по месту нахождения объекта (если речь идёт о недвижимом имуществе);
  • по месту проживания лица, нарушившего интересы заявителя (если объект является движимым).

Если одной из сторон спора выступает юридическое лицо, спор должен рассматриваться арбитражным судом. Данное правило касается обеих разновидностей исков.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас или оставьте заявку онлайн:

+7 (499) 350-80-69

(Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)

Это быстро и бесплатно !

Источник: https://uristboss.ru/documenty/vindikacionniy-i-negatorniy-iski/

Как оформить и подать виндикационный иск?

Виндикационный иск дает право

Оспаривание законных прав на владение вещью – сложный и трудоемкий процесс. Истребовать у незаконного владельца собственность можно через суд, подав виндикационный иск. Из-за многих условий, правил и ограничений сделать это не просто. Чтобы не проиграть процесс и составить бумагу правильно, важно знать все правовые нюансы виндикации.

Что такое виндикационный иск?

Понятие виндикации существовало еще со времен римского права. Буквально оно означает изъятие своей вещи из-под чужого владения. Говоря юридическим языком, виндикационный иск – это истребование собственником своей вещи из незаконного владения другого человека. Законодательно право на восстановление владения закреплено Гражданским кодексом, а именно статьями 301-306.

Виндикация возможна только при внедоговорных спорах. Если претензия о возврате вещи основывается на договоре между владельцем и собственником, то ситуация подпадает под другие юридические нормы.Виндикационный иск защищает исключительно права собственника, поэтому предъявление претензий возможно только с его стороны – он выступает истцом.

Фактический владелец не обязан доказывать свое право на предмет. Также виндикация гарантирует собственнику его право распоряжаться и пользоваться спорной вещью, которое было нарушено.

Объектом виндикации может быть исключительно определенный предмет, существующий на момент предъявления иска, а также на время начала рассмотрения дела в суде.

Речь идет о любой материальной вещи – квартире, автомобиле, гараже, картине, кольце, мебели и т.д.

Субъектом виндикации является фактический незаконный владелец исковой вещи, который выступает ответчиком на суде.

Предметом непосредственно служит исковое требование по возврату вещи собственнику и возмещении материального ущерба.

Добросовестное и недобросовестное владение

Личность, которая фактически владеет и распоряжается вещью, по закону принадлежащей другому человеку, считается незаконным владельцем. Он может как самовольно присвоить себе предмет (украсть, похитить), так и приобрести его у другого человека, не уполномоченного распоряжаться им.

Виндикационный иск не предъявляется к человеку, который приобрел вещь на законных основаниях, но не является ее собственником.

Владелец объекта виндикационного спора определяется судом как:

  • добросовестный – человек, который приобрел вещь, не зная, что вторая сторона сделки не имеет права ею распоряжаться;
  • недобросовестный – человек, который завладел вещью, понимая незаконность своих действий.

Добросовестный владелец получает вещь только при условии возмездности, то есть за деньги или другие блага. Речь идет о вознаграждении за работу, договорах купли, мены, продажи, плате за услугу. При этом он не знает, что вторая сторона не является собственником по закону, а значит, не может распоряжаться вещью.

Одним словом, добросовестный владелец не виноват в завладении вещью, у него не было злого на то умысла.Собственник имеет право взыскать вещь с обоих фактических владельцев: с недобросовестного – в любой ситуации, с добросовестного – при определенных условиях.Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст.

32) виндикационный иск составляется по отношению к приобретателю добросовестному, если имущество или вещь:

  • были переданы владельцу по закону и впоследствии потеряны;
  • утеряны самим собственником (условия не важны);
  • украдены у собственника или правомочного владельца;
  • переданы по договору в результате обмана, заблуждения или под принуждением, угрозами.

На каких основаниях предъявляется иск?

Предъявление к незаконному владельцу виндикационного иска допускается при условии соблюдения следующих правил:

  • предметом искового спора выступает только конкретная вещь, индивидуализирована по свойствам от других подобных;
  • на момент рассмотрения искового дела в суде вещь существует в натуре и находится фактически в руках владельца;
  • заявленная спорная вещь не есть предметом договора между сторонами процесса;
  • истцом должен выступать законный собственник (владелец по закону);
  • право собственности на взыскиваемую вещь подтверждается документально или со слов свидетелей;
  • субъектом, то есть ответчиком, выступает только незаконный приобретатель, у которого практически пребывает предмет спора.

Как правильно составлять исковое заявление виндикации?

Виндикационный иск готовится законным собственником имущества или юристом и должен быть адресован «не собственнику» данного имущества. На практике зачастую истцом выступает юридическое лицо, желающее вернуть себе отчужденную вещь или недвижимость. Подавать иск может также и частное (физическое) лицо.

Образец заявления В исковом заявлении в обязательном порядке должны быть следующие пункты:

  • Предмет спора, его характеристики, свойства.
  • Время (точная дата) и обстоятельства выбытия (отчуждения) вещи от собственника.
  • Известные истцу обстоятельства незаконного завладения вещью ответчиком.
  • Указание наличия/отсутствия договорных обязательств по данной вещи между сторонами дела.
  • Резолютивная часть. Она предполагает просьбу об отчуждении искомой вещи (имущества) из незаконного владения с последующей передачей ее законному собственнику. А также о взыскании в пользу истца с ответчика денежного возмещения за период незаконного использования вещи. Если в процессе незаконного владения вещи причинен вред, то материальная ответственность за это ложиться полностью на владельца. Конкретная сумма ущерба указывается в заявлении. Законодательством также разрешается, чтобы истец просил ответчика о возмещении своих расходов на судебный процесс.

При составлении искового заявления нужно учитывать, что законом предусмотрен ограниченный период рассмотрения виндикационного иска. Он составляет 3 года с того момента, как истцу стало известно о нарушении его права собственности на вещь.

Какие документы нужно подготовить?

В каждом отдельном виндикационном прецеденте требуется свой пакет документов, ведь предмет спора может быть абсолютно разным.

Но есть обязательный минимум, который должен подготовить истец в качестве дополнения к исковому заявлению:

  • паспорт для физлица или документ, удостоверяющий юридическое лицо;
  • правоустанавливающие документы на имущество;
  • квитанция об уплате государственной пошлины по виндикации.

В ходе судебного разбирательства суд может затребовать дополнительные документы. Например, если предметом спора является недвижимость, то может понадобиться технический паспорт, договор купли-продажи, акт технического состояния и т.д.

Отклонение и удовлетворение иска

Заявление и документы для подачи виндикационного иска оформляются согласно законодательству. Если на этом этапе проблем не возникло, то иск запускается в судебную обработку. После рассмотрения всех обстоятельств дела согласно иску и свидетельству ответчика судья выносит решение. Оно может быть как положительным, так и негативным.

Удовлетворение исковых претензий возможно на следующих основаниях:

  • Если незаконный приобретатель был недобросовестным, то вещь возвращается собственнику при любых обстоятельствах. Важно, чтобы недобросовестность была доказана в судебном порядке исходя из обстоятельств отчуждения.
  • У добросовестного владельца предмет спора изымается в случае получения его безвозмездно. Главным условием является то, что приобретатель о неправомерности сделки ничего не знал.
  • У добросовестного приобретателя, который заполучил вещь за деньги, также она изымается в пользу истца, но только при условии ее отчуждения без согласия собственника.

Нередки случаи отклонения исковых претензий собственника. Для этого существует несколько причин:

  • Недоказанность прав истца на заявленную вещь ввиду отсутствия документов или свидетелей.
  • Спорное имущество или предмет были проданы добросовестному лицу в порядке исполнения судебного решения, даже если прежде они были изъяты у собственника не по его воле.
  • Деньги и ценные бумаги не подлежат отчуждению у добросовестного владельца ни при каких условиях, так как для этого существует отдельная процедура.

Негаторный иск – чем он отличается от виндикационного?

В юридической практике существует понятие «негаторный иск». При составлении такого искового заявления не стоит путать его с виндикационным. По своему назначению они схожи, но отличаются по сути претензий.

Негаторный иск представляет собой требование собственника имущества (вещи) устранить препятствие, которое мешает осуществлению его права собственности.

Важно понимать, что на этот момент собственник (законный владелец) продолжает владеть имуществом, не лишаясь этого права, но он не может распоряжаться по своему усмотрению и пользоваться объектом спора.

Примером ситуации для подготовки негаторного искового заявления может служить следующая.

Квартира выставлена на продажу, но в ней прописано два человека – мать (собственник) и дочь. Дочь освободила жилплощадь, но отказывается выписываться из квартиры, чем препятствует ее продаже. В таком случае мать обращается в суд, чтобы принудительно выписать дочь.

В отличие от виндикационного, у негаторного иска нет срока давности. Судебное производство заканчивается на моменте устранения препятствия для собственника в пользовании вещью.В этом видео описаны все «подводные камни» при подаче виндикационного иска: на что обращать внимание, какие документы и сведения могут понадобиться.

Виндикационный иск – весьма непростой документ, требующий определенных знаний правовых аспектов и нюансов гражданского судопроизводства. Внимательно изучив все правила и условия, можно самостоятельно составить исковое заявление в суд.

Во избежание проблем стоит воспользоваться услугами квалифицированного юриста, который может быть и представителем истца в судебном процессе. Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Источник: https://sovetadvokatov.ru/270-vindikacionnyj-isk.html

Виндикационный и негаторный иск

Виндикационный иск дает право

Виндикационный иск

Виндикационный иск представляет собой один из наиболее распространенных способов защиты вещных прав. Он применяется в случае выбытия (утраты) вещи из фактического владения собственника и заключается в принудительном истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения.

Виндикационный иск – это иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения.

Это право закреплено в статьях 301, 302 и 303 ГК РФ. Иначе говоря, виндикационный иск — это иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику вещи о ее возврате в том виде, в каком она изымалась.

Истцом является собственник (или иной титульный, т.е. законный владелец), который должен доказать свое право на истребуемое имущество, т.е. его юридический титул.

Ответчиком является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования.

Объектом виндикации является земельный участок.

Виндикационным иском защищается право собственника в целом, так как он предъявляется в тех случаях, когда собственник не может ни владеть, ни пользоваться, ни распоряжаться собственной вещью одновременно.

Например, на принадлежащем на праве собственности земельном участке вдруг появляется еще один «хозяин» и начинает им активно пользоваться – выращивать растения, строиться, не допуская настоящего собственника дальше возведенного захватчиком высокого забора.

В подобном случае остается один выход из ситуации – предъявление виндикационного иска в суд.

Условия его предъявления:

– вещь должна находиться во владении другого лица;

– истец должен доказать свои права собственника на истребуемую вещь;

– ответчиком по виндикационному иску является незаконный владелец, у которого находится вещь (это может быть лицо, самовольно завладевшее вещью, либо лицо, которое приобрело вещь у субъекта, не имевшего права распоряжаться ею);

– не истек трехлетний срок исковой давности.

Закон различает два вида незаконного владения чужой вещью, порождающие различные гражданско-правовые последствия.

При добросовестном владении фактический владелец вещи не знает и не должен знать о незаконности своего владения.

При недобросовестном владении фактический владелец знает, либо по обстоятельствам дела должен знать, об отсутствии у него прав на имущество.

У недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано собственником во всех случаях без каких-либо ограничений. У добросовестного приобретателя невозможно истребовать деньги и предъявительские ценные бумаги (п. 3 ст. 302 ГК).

От добросовестного приобретателя имущество можно истребовать в двух случаях:

– если такое имущество было им получено безвозмездно (дарение, наследование и т.п.), так как такое изъятие не несет ему имущественных убытков, но будет способствовать восстановлению нарушенного права собственности (п. 2 ст. 302 ГК);

– в случае возмездного приобретения вещи добросовестным приобретателем имеет значение способ выбытия вещи у собственника (п. 1 ст. 302 ГК).

Если имущество первоначально выбыло у собственника по его воле, он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя. В этом случае принято говорить об ограничении виндикации в отношении добросовестного приобретателя чужого имущества.

Но если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли (утеряно, похищено и др.), оно может быть истребовано даже у добросовестного приобретателя.

Возможность истребования вещи у ее добросовестного возмездного приобретателя распространяется и на случаи, когда вещь выбыла не только у собственника, но и у лица, которому имущество было передано собственником во владение (п. 1 ст. 302 ГК).

При истребовании собственником имущества из чужого незаконного владения может также возникнуть вопрос о судьбе доходов от использования этого имущества и о возмещении затрат на его содержание, ремонт или улучшение, произведенных фактическим владельцем. В соответствии со ст.

303 ГК собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата не только конкретного имущества, но и всех доходов, которые этот владелец извлек или должен был извлечь из имущества, за все время своего владения им.

На добросовестного владельца такая обязанность ложится лишь за время, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения.

Как добросовестный, так и недобросовестный владелец вправе потребовать от собственника возмещения необходимых затрат на поддержание имущества за то время, с которого собственнику причитаются доходы от имущества (ст. 303 ГК).

Негаторный иск

Нарушение права собственности не всегда бывает связано с лишением собственника владения принадлежащей ему вещью. Оно может быть выражено и в совершении действий, которые, не затрагивая владения, препятствуют нормальному осуществлению других правомочий собственника – права пользования и распоряжения.

Также препятствия могут выражаться, например, в возведении на земельном участке постройки, ограничивающей доступ света к соседнему участку, ошибочное включение судебным приставом в опись при проведении ареста имущества чужих вещей, находящихся у должника, установка рекламного щита на фасаде здания, который закрывает окна квартир и т. п.

В этом случае используется другой способ защиты вещных прав – негаторный иск.

Негаторный иск – это требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (ст. 304 ГК РФ).

Требования по негаторным искам составляют устранение длящегося нарушения права, сохраняющегося к моменту предъявления иска, поэтому срока исковой давности здесь законом не предусмотрено. Подобными исками могут пользоваться не только собственники, но и иные законные владельцы (ст. 305 ГК РФ).

Лицо, к которому может предъявляться негаторный иск – это всегда нарушитель прав собственника, причем действующий незаконно.

Если препятствование создается правомерными действиями, например, прокладывается траншея вблизи домовладения с разрешения соответствующих государственных органов, то предъявлять негаторный иск нельзя.

В этом случае придется либо оспаривать в суде законность вынесенного полномочным органом решения, либо претерпевать их последствия.

Источник: https://studopedia.ru/5_35030_vindikatsionniy-i-negatorniy-isk.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.