Виндикационные требования это

Содержание

Виндикационный иск от А до Я

Виндикационные требования это

Виндикация, т.е. истребование вещи из чужого незаконного владения, – процесс непростой, и без суда здесь, как правило, не обходится.

Но чтобы чаша весов Фемиды склонилась к законному собственнику, приходится приложить немало усилий и учесть множество юридических нюансов.

Расскажем, что и в каких случаях может заявлять собственник; на что он может рассчитывать, если конечный приобретатель является добросовестным; чего нельзя заявлять в виндикационном иске.

Ситуации, когда на одно имущество претендуют сразу два участника гражданских правоотношений, отнюдь не редкость.

Организация, потерявшая свое ликвидное имущество, может защитить нарушенные права с помощью виндикационного иска (т.е. иска не владеющего собственника к владеющему не собственнику о возврате вещи).

Однако на практике эта процедура вызывает массу трудностей и спорных вопросов. Разберемся в наиболее распространенных из них.

В судебной практике иски внедоговорной природы встречаются не так часто, как обязательственные требования. А между тем виндикационные иски обеспечивают стабильность гражданского оборота и гарантируют всем участникам спора равные права на защиту. В ГК РФ виндикации посвящена глава 20 «Защита права собственности и других вещных прав».

О виндикационном иске можно говорить только при одновременном совпадении следующих факторов:

  • истцом выступает собственник (титульный владелец) имущества, который фактически не владеет предметом иска, лишен возможности пользования и распоряжения вещью;
  • предмет иска – индивидуально-определенная вещь, которая сохраняет свое первоначальное состояние в натуре;
  • ответчик – лицо, в чьем фактическом незаконном владении находится имущество.

При отсутствии одного из перечисленных условий виндикационный иск не подлежит удовлетворению.

Истец

Виндикационным иском защищается право собственности вообще, когда собственник лишен возможности осуществлять одновременно права владения, пользования и распоряжения. В соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ право на истребование имущества из чужого незаконного владения имеет:

  • собственник;
  • иной законный (титульный) владелец, у которого спорное имущество находится на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления.

Права на движимое имущество можно доказывать любыми законными способами. Доказательством прав на недвижимость будет выписка из ЕГРП.

А вот включение недвижимости в реестр государственной или муниципальной собственности не доказывает права собственности или законного владения. Об этом сказано в п. 36 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.

2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22).

Другим основанием для подачи виндикационного иска являются договорные отношения. Такое право имеют арендатор, наниматель, пользователь, хранитель, комиссионер, подрядчик и пр. (ст. 305 ГК РФ).

Более того, эти лица могут защищать владение даже от собственника. Ведь факт нахождения имущества на балансе лица сам по себе не является доказательством права собственности или законного владения (п. 36 Постановления № 10/22).

Приобретательная давность также является основанием для защиты по виндикационному иску. Но до приобретения права собственности лицо должно владеть имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным.

Предмет иска

Виндицировать можно индивидуально-определенную вещь с конкретными, только ей присущими характеристиками, причем имеющуюся в натуре. Это требование вытекает из сущности иска: возврат законному владельцу именно той вещи, которая выбыла из его владения.

Судебная практика

Компания обратилась в суд с заявлением о признании недействительным изъятия земельного участка по решению суда. Однако фирма не сумела доказать принадлежности ей спорного участка с указанием его индивидуальных признаков, позволяющих выделить его из других однородных вещей (земельных участков).

В итоге суд сделал вывод о самовольном занятии ответчиком земельного участка и отказал в удовлетворении требований (постановление ФАС Уральского округа от 11.10.2010 № Ф09-7693/10-С6).

Возможность изъятия индивидуально-определенной вещи, измененной, переработанной или реконструированной, зависит от качества и значительности изменений.

Если вещь переработана и изменилось ее техническое и целевое назначение, собственник может потребовать только возмещения связанных с переработкой убытков. Если вещь уже не существует в натуре, например, уничтожена, то право собственности на нее прекращается.

Поэтому заявление виндикационных требований будет неправомерным. В этом случае целесообразно предъявить иск о причинении вреда и возмещении убытков или о неосновательном обогащении.

К сведению

Если спорное имущество пришло в негодность, списано или отсутствует у ответчика либо сущность требований не подпадает под понятие виндикации, суд отказывает в иске.

Если же вещь была переработана, но у нее не изменилась первоначальная функция, то собственник вправе защищаться виндикационным иском, компенсировав затраты лицу (добросовестному приобретателю имущества), произведшему неотделимые улучшения данной вещи (ст. 303 ГК РФ).

Судебная практика

Истец предъявил виндикационный иск об истребовании недвижимости. Однако ответчик требование не признал. По его мнению, объект утратил первоначальные индивидуально-определенные свойства, в связи с чем не подлежит истребованию.

Изучив материалы дела, суд не обнаружил у ответчика оснований для законного владения зданием. Арбитры указали, что изменение назначения и цели использования объекта недвижимости не могут повлиять на его индивидуально-определенные признаки.

Ответчик, в свою очередь, вправе потребовать возмещения затрат и стоимости произведенных улучшений, предоставив соответствующие доказательства (ст. 303 ГК РФ). Требования истца суд полностью удовлетворил (постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2008 № 20АП-2096/2008).

Источник: https://delo-press.ru/journals/law/protsessualnye-aspekty/41603-vindikatsionnyy-isk-ot-a-do-ya/

Как оформить и подать виндикационный иск?

Виндикационные требования это

Оспаривание законных прав на владение вещью – сложный и трудоемкий процесс. Истребовать у незаконного владельца собственность можно через суд, подав виндикационный иск. Из-за многих условий, правил и ограничений сделать это не просто. Чтобы не проиграть процесс и составить бумагу правильно, важно знать все правовые нюансы виндикации.

Что такое виндикационный иск?

Понятие виндикации существовало еще со времен римского права. Буквально оно означает изъятие своей вещи из-под чужого владения. Говоря юридическим языком, виндикационный иск – это истребование собственником своей вещи из незаконного владения другого человека. Законодательно право на восстановление владения закреплено Гражданским кодексом, а именно статьями 301-306.

Виндикация возможна только при внедоговорных спорах. Если претензия о возврате вещи основывается на договоре между владельцем и собственником, то ситуация подпадает под другие юридические нормы.Виндикационный иск защищает исключительно права собственника, поэтому предъявление претензий возможно только с его стороны – он выступает истцом.

Фактический владелец не обязан доказывать свое право на предмет. Также виндикация гарантирует собственнику его право распоряжаться и пользоваться спорной вещью, которое было нарушено.

Объектом виндикации может быть исключительно определенный предмет, существующий на момент предъявления иска, а также на время начала рассмотрения дела в суде.

Речь идет о любой материальной вещи – квартире, автомобиле, гараже, картине, кольце, мебели и т.д.

Субъектом виндикации является фактический незаконный владелец исковой вещи, который выступает ответчиком на суде.

Предметом непосредственно служит исковое требование по возврату вещи собственнику и возмещении материального ущерба.

Добросовестное и недобросовестное владение

Личность, которая фактически владеет и распоряжается вещью, по закону принадлежащей другому человеку, считается незаконным владельцем. Он может как самовольно присвоить себе предмет (украсть, похитить), так и приобрести его у другого человека, не уполномоченного распоряжаться им.

Виндикационный иск не предъявляется к человеку, который приобрел вещь на законных основаниях, но не является ее собственником.

Владелец объекта виндикационного спора определяется судом как:

  • добросовестный – человек, который приобрел вещь, не зная, что вторая сторона сделки не имеет права ею распоряжаться;
  • недобросовестный – человек, который завладел вещью, понимая незаконность своих действий.

Добросовестный владелец получает вещь только при условии возмездности, то есть за деньги или другие блага. Речь идет о вознаграждении за работу, договорах купли, мены, продажи, плате за услугу. При этом он не знает, что вторая сторона не является собственником по закону, а значит, не может распоряжаться вещью.

Одним словом, добросовестный владелец не виноват в завладении вещью, у него не было злого на то умысла.Собственник имеет право взыскать вещь с обоих фактических владельцев: с недобросовестного – в любой ситуации, с добросовестного – при определенных условиях.Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст.

32) виндикационный иск составляется по отношению к приобретателю добросовестному, если имущество или вещь:

  • были переданы владельцу по закону и впоследствии потеряны;
  • утеряны самим собственником (условия не важны);
  • украдены у собственника или правомочного владельца;
  • переданы по договору в результате обмана, заблуждения или под принуждением, угрозами.

На каких основаниях предъявляется иск?

Предъявление к незаконному владельцу виндикационного иска допускается при условии соблюдения следующих правил:

  • предметом искового спора выступает только конкретная вещь, индивидуализирована по свойствам от других подобных;
  • на момент рассмотрения искового дела в суде вещь существует в натуре и находится фактически в руках владельца;
  • заявленная спорная вещь не есть предметом договора между сторонами процесса;
  • истцом должен выступать законный собственник (владелец по закону);
  • право собственности на взыскиваемую вещь подтверждается документально или со слов свидетелей;
  • субъектом, то есть ответчиком, выступает только незаконный приобретатель, у которого практически пребывает предмет спора.

Как правильно составлять исковое заявление виндикации?

Виндикационный иск готовится законным собственником имущества или юристом и должен быть адресован «не собственнику» данного имущества. На практике зачастую истцом выступает юридическое лицо, желающее вернуть себе отчужденную вещь или недвижимость. Подавать иск может также и частное (физическое) лицо.

Образец заявления В исковом заявлении в обязательном порядке должны быть следующие пункты:

  • Предмет спора, его характеристики, свойства.
  • Время (точная дата) и обстоятельства выбытия (отчуждения) вещи от собственника.
  • Известные истцу обстоятельства незаконного завладения вещью ответчиком.
  • Указание наличия/отсутствия договорных обязательств по данной вещи между сторонами дела.
  • Резолютивная часть. Она предполагает просьбу об отчуждении искомой вещи (имущества) из незаконного владения с последующей передачей ее законному собственнику. А также о взыскании в пользу истца с ответчика денежного возмещения за период незаконного использования вещи. Если в процессе незаконного владения вещи причинен вред, то материальная ответственность за это ложиться полностью на владельца. Конкретная сумма ущерба указывается в заявлении. Законодательством также разрешается, чтобы истец просил ответчика о возмещении своих расходов на судебный процесс.

При составлении искового заявления нужно учитывать, что законом предусмотрен ограниченный период рассмотрения виндикационного иска. Он составляет 3 года с того момента, как истцу стало известно о нарушении его права собственности на вещь.

Какие документы нужно подготовить?

В каждом отдельном виндикационном прецеденте требуется свой пакет документов, ведь предмет спора может быть абсолютно разным.

Но есть обязательный минимум, который должен подготовить истец в качестве дополнения к исковому заявлению:

  • паспорт для физлица или документ, удостоверяющий юридическое лицо;
  • правоустанавливающие документы на имущество;
  • квитанция об уплате государственной пошлины по виндикации.

В ходе судебного разбирательства суд может затребовать дополнительные документы. Например, если предметом спора является недвижимость, то может понадобиться технический паспорт, договор купли-продажи, акт технического состояния и т.д.

Отклонение и удовлетворение иска

Заявление и документы для подачи виндикационного иска оформляются согласно законодательству. Если на этом этапе проблем не возникло, то иск запускается в судебную обработку. После рассмотрения всех обстоятельств дела согласно иску и свидетельству ответчика судья выносит решение. Оно может быть как положительным, так и негативным.

Удовлетворение исковых претензий возможно на следующих основаниях:

  • Если незаконный приобретатель был недобросовестным, то вещь возвращается собственнику при любых обстоятельствах. Важно, чтобы недобросовестность была доказана в судебном порядке исходя из обстоятельств отчуждения.
  • У добросовестного владельца предмет спора изымается в случае получения его безвозмездно. Главным условием является то, что приобретатель о неправомерности сделки ничего не знал.
  • У добросовестного приобретателя, который заполучил вещь за деньги, также она изымается в пользу истца, но только при условии ее отчуждения без согласия собственника.

Нередки случаи отклонения исковых претензий собственника. Для этого существует несколько причин:

  • Недоказанность прав истца на заявленную вещь ввиду отсутствия документов или свидетелей.
  • Спорное имущество или предмет были проданы добросовестному лицу в порядке исполнения судебного решения, даже если прежде они были изъяты у собственника не по его воле.
  • Деньги и ценные бумаги не подлежат отчуждению у добросовестного владельца ни при каких условиях, так как для этого существует отдельная процедура.

Негаторный иск – чем он отличается от виндикационного?

В юридической практике существует понятие «негаторный иск». При составлении такого искового заявления не стоит путать его с виндикационным. По своему назначению они схожи, но отличаются по сути претензий.

Негаторный иск представляет собой требование собственника имущества (вещи) устранить препятствие, которое мешает осуществлению его права собственности.

Важно понимать, что на этот момент собственник (законный владелец) продолжает владеть имуществом, не лишаясь этого права, но он не может распоряжаться по своему усмотрению и пользоваться объектом спора.

Примером ситуации для подготовки негаторного искового заявления может служить следующая.

Квартира выставлена на продажу, но в ней прописано два человека – мать (собственник) и дочь. Дочь освободила жилплощадь, но отказывается выписываться из квартиры, чем препятствует ее продаже. В таком случае мать обращается в суд, чтобы принудительно выписать дочь.

В отличие от виндикационного, у негаторного иска нет срока давности. Судебное производство заканчивается на моменте устранения препятствия для собственника в пользовании вещью.В этом видео описаны все «подводные камни» при подаче виндикационного иска: на что обращать внимание, какие документы и сведения могут понадобиться.

Виндикационный иск – весьма непростой документ, требующий определенных знаний правовых аспектов и нюансов гражданского судопроизводства. Внимательно изучив все правила и условия, можно самостоятельно составить исковое заявление в суд.

Во избежание проблем стоит воспользоваться услугами квалифицированного юриста, который может быть и представителем истца в судебном процессе. Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Источник: https://sovetadvokatov.ru/270-vindikacionnyj-isk.html

Виндикационный иск. Расшифровка термина и образец иска

Виндикационные требования это

В гражданском праве РФ существует понятие виндикационного иска (ст. 301-303, 305 ГК РФ). Это требование собственника вернуть имущество, которое ему принадлежит. Иски подают собственники или законные владельцы для того, что бы истребовать свое имущества из чужого незаконного владения.

Образец иска залогодержателя об истребовании заложенного имущества из чужого незаконного владения39 KB

Образец искового заявления о выселении из жилого помещения34 KB

Подсудность, подведомственность, сроки исковой давности

Виндикационный иск применяют как в спорах между физическими лицами (cуды общей юрисдикции), так и между предпринимателями и юридическими лицами (Арбитражные суды).

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ  иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества. В качестве суда первой инстанции по таким делам выступает районный суд или Арбитражный суд соответствующего субъекта Российской федерации.

Исковая давность по виндикации составляет три года с момента,  когда лицо узнало о том, что его права были нарушены.

Собственнику в случае удовлетворения виндикационного иска  судом принадлежит право требования не только имущества, но и возмещения доходов, которые незаконный владелец извлек или должен был извлечь за все время владения (если владелец недобросовестный) или со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения (если владелец добросовестный).

Виндикационный иск это совокупность факторов, которые выражаются в том, что:

  • истцом должен выступать собственник  или титульный владелец имущества, который при этом он фактически не владеет предметом иска или лишен возможности пользования и распоряжения вещью. Истцу необходимо доказать свое право на истребуемое имущество. В отношении недвижимости такими доказательствами могут выступать правоустанавливающие и правоподтверждающие документы;
  • предмет иска – индивидуально-определенная вещь, которая сохраняет свое первоначальное состояние в натуре, и находиться во владении лица, не являющегося собственником этого имущества. Например, выделенная доля в квартире, находящейся в долевой собственности между ее жильцами; 
  • ответчик – лицо, у которого в фактическом незаконном владении находится имущество. Таким лицом может являться:
  • недобросовестный владелец, который самовольно завладел чужим имуществом, например, при покупке вещей у  спекулянтов, лицо, приобретая имущество, знает об отсутствии каких-либо документов;
  • добросовестный владелец, который приобрел имущество у лица, не обладавшего правом им распоряжаться, например, при покупке автомобиля по генеральной доверенности, то есть документы о приобретении имеются, но об их неправомерности в них нет упоминания.

Последствия виндикации для ответчиков:

  • для недобросовестного владельца – имущество может быть конфисковано в пользу законного владельца в любой момент.
  • для добросовестного владельца – конфискация происходит только в случаях, когда незаконный владелец получил имущество в дар или по наследству; во всех других случаях вещь возвращается законному владельцу, если она была украдена.

Для понимания сути виндикации приведем несколько бытовых примеров

  • Когда Вам предлагают купить дешево золотое украшение или драгоценности, не нужно торопиться, ими завладеть, так как возможно у правоохранительных органов данные вещи давно в розыске, а за данными вещами тянется криминальный след.
  • Если Вы, являясь собственником вещи,  отдали ее во владение другому лицу для хранения или ремонта, через какое-то время, придя за вещью, Вы узнаете, что она продана, это будет основанием для подачи виндикационного иска.
  • Если к вам в переулке подошел незнакомец и предложил вам купить у него золотой браслет за бесценок, а вы согласились, не спешите радоваться удачной покупке. Потому что вполне может случиться так, что вскоре у безделушки найдется законный хозяин, который через суд затребует ее у вас.
  • Если украли породистую лошадь и выставляют её на скачках. При таких обстоятельствах последует виндикационный иск на возврат лошади и на все доходы, принесённые её победой.

Обратитесь к юристу по защите права собственности

Наши юристы оказывают следующие виды услуг

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5de66eab43863f00b20448f1/vindikacionnyi-isk-rasshifrovka-termina-i-obrazec-iska-5ebc65bfc9a7f239f58af3fb

Виндикационный иск в гражданском праве: условия, образец, истребование имущества из незаконного чужого владения, негаторный

Виндикационные требования это

Простому человеку в обычной жизни упоминание о виндикации ничего не говорит.

Между тем, любой гражданин, который заключал или планирует сделки финансового или имущественного характера, рискует столкнуться с ситуацией, когда на принадлежащую ему собственность претендуют третьи лица, либо сам обнаруживает, что необходим виндикационный иск для обозначения в суде своей позиции относительно нарушенных прав собственника.

Виндикационный иск в гражданском праве

Немногие граждане знают, что виндикационный иск — это заявление с предъявлением претензий имущественного характера на основании ст. 301—303 ГК РФ, в связи с незаконным завладением этим имуществом другими. Особенность иска заключается в требованиях по изъятию (возврату прав пострадавшему) «в натуре».

Через виндикационный иск в судебной практике будут защищать права собственника, если стали очевидны нарушения, не позволяющие владеть, пользоваться, распоряжаться определенным объектом собственности. С точки зрения гражданского права, эти нарушения должны возникнуть одновременно.

Ситуации, когда нарушаются права владельца и собственника возникают ежедневно. Наиболее известным поводом для подачи иска является недобровольная утрата владения собственником объекта.

Конкретные примеры оснований для обращения в суд:

  1. После развода мужчина проживает на территории жилплощади, принадлежащей жене. Чтобы выселить его владелице понадобится подать иск с требованием к выселению.
  2. Одолжив инструменты на время ремонта, сосед отказался возвращать имущество. Подобный отказ дает основание для подачи заявления в суд.

Особенности виндикационного иска

Система защиты права предполагает различные варианты применения с вещно-правовой основой, включая негаторный и виндикационный иски. Последние применимы в рамках гражданского права согласно ст.

301, 302, 303, в качестве способа защиты права через истребование объектов собственности, попавших во владение другими лицами на незаконных основаниях.

В отличие от виндикационного иска, негаторный предназначен для заявления требований устранить ограничения, делающие невозможным пользование собственностью.

Поводом для виндикационного иска станет возведение забора на соседской территории с последующим использованием земли. При негаторном иске заявитель обращается в связи с невозможностью собственника захваченной земли попасть на нее из-за возведенного забора.

Основные понятия

Потребуется разобраться в основных понятиях виндикационного иска, таких как:

  • Предмет – имущество, которым завладело другое лицо. Необходимо обеспечить подтверждение того, что оно реально существует.
  • Истец – физлицо или организации, собственник, утративший возможность контролировать иск на момент обращения в суд.
  • Объект – собственность с индивидуальными характеристиками, существующая в реальности в момент подачи иска. Имущество должно быть сохранено физически до момента завершения судебного разбирательства. Сложностью иска является высокий риск утраты, уничтожения или лишения идентификационных признаков, когда рассмотрение иска в рамках виндикации становится невозможна.
  • Субъект виндикации – титульный владелец, хозяин имущества, способный представить доказательства о наличии прав на материальные ценности.

Бывают ситуации, когда вещь часто передают разным владельцам. Собственник может потребовать вернуть имущество у того, кто на момент предъявления требований будет владеть предметом.

Частым поводом для судебного иска служит хищение или присваивание имущества другого лица с правами на собственность. Иногда собственник по личному волеизъявлению передает вещь, но испытывает проблемы при попытке забрать ее обратно.

Основания и условия

 

К обязательным условиям для рассмотрения иска относят:

  1. Соответствие предмета основным требованиям к предмету иска (вещь с индивидуальными идентификационными признаками).
  2. Обращаться в суд вправе собственник, не имеющий возможности пользоваться вещью.
  3. Основанием для подачи выступает физическое наличие вещи. После уничтожения основания для обращения в суд исчезают.
  4. Правом подачи иска обладает титульный владелец и собственник.
  5. В суд должны быть представлены доказательства наличия прав на вещь.
  6. Для предъявления претензий по возврату вещи должен быть представлен ответчик. В его роли выступает лицо, незаконным образом использующее истребуемую вещь.
  7. Вещь может передаваться от постороннего лица без ведома истинного собственника, когда для передачи прав пользования имуществом нет законных оснований.

Вещь от незаконного владельца должна вернуться лицу, имеющему законные права на нее. Если новый собственник оказался недобросовестным приобретателем, он также по суду возвращает предмет. Если человек мог знать о нарушении прав реального собственника, его считают недобросовестным выгодоприобретателем.

К добросовестным приобретателям относят тех, кто получил имущество, не имея шанса знать о реальном нарушении прав собственника и не подозревая о сделке с лицом, не имевшим прав на отчуждение.

Основаниями удовлетворения, виндикационного иска являются случаи безвозмездного приобретения имущества лицами, не имевшими права его отчуждать. Собственник вправе истребовать свое собственное имущество.

Добросовестный приобретатель, который получил имущество по возмездным сделкам.

Особенности виндикационного процесса

Местом рассмотрения иска выбирают районный суд, либо мировой, если цена иска не превышает 50 тысяч рублей. Если ответчиком по иску выступает организация, заявление от имени физлица подают в арбитражный суд.

Виндикационный процесс проводят в суде, к которому территориально относится ответчик по прописке. Если спор касается объектов недвижимости, местом обращения выбирают суд, к которому относится адрес расположения оспариваемого дома или квартиры.

На предъявление претензий отводится 3 года – стандартный срок исковой давности. 3-летний период начинает действовать с момента подтвержденного факта оповещения о нарушенных интересах собственника.

Юридические сложности

В процессе рассмотрения дела по виндикационному иску собственник сталкивается с большим количеством сложностей, связанных с подготовкой правильного обоснования и трактования положений закона.

Проблемы с подтверждением законности прав собственника-истца возникают в ряде случаев. В частности, в ст.

302 ГК РФ устанавливаются следующие ограничения:

  • оспариваемая ныне вещь была предварительно утеряна, а причины потери расценены как ненадлежащее отношение собственника (забывчивость или небрежность);
  • при потере имущества лицом, получившим его по доброй воле собственника (основание передачи может быть любое из доступных законных путей – аренда, безвозмездное пользование, хранение и др.);
  • имущество было похищено у собственника в результате уголовно наказуемого преступления (кража, разбой, грабеж, растрата, присвоение через злоупотребление);
  • противоправный характер сделок, совершенных собственником, в результате которых пострадали его интересы (дарение, продажа путем введения в заблуждение, под угрозой расправы, насилия, злонамеренное участие представителя).

Важно научиться правильно распознавать добросовестного приобретателя от недобросовестных, выявляя в рамках ст. 302 (п.3) гражданского законодательства невозможность виндикации денег, ценных бумаг на предъявителя, где идентификация конкретных купюр и бумаг невозможна.

Нужен юрист

В процессе попытки возврата имущества в законном порядке через виндикацию удается урегулировать проблему в суде в гражданском правовом поле. Сложность виндикации заключается в приведении легитимных, веских доказательств того, что имущество (именно эта вещь, предмет, ценность) принадлежало истцу и сейчас удерживается посторонними независимо от желания собственника его вернуть.

Для рассмотрения виндикационных исков настойчиво рекомендуется привлекать юристов, которые специализируются в гражданском и имущественном праве, поскольку рассмотрение дела предполагает полноценный судебный процесс с заслушиванием сторон и приведение корректных обоснований и законодательных ссылок.

С этой статьёй читают:

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/pravo-sobstvennosti/vindikatsionnyiy-isk/

Виндикационный иск в гражданском праве РФ: что это такое, условия удовлетворения и образец в 2020

Виндикационные требования это

Владелец имущества не всегда по факту является ее законным собственником. К примеру, проживание в квартире (то есть владение ею) доступно для граждан, имеющих регистрацию в ней. Это может распространяться и на иные ситуации – управление транспортным средством может быть осуществлено при оформленной доверенности, пользование гаражом возможно по договору аренды.

Отличия от негаторного иска

Для изъятия имущества из незаконного пользования потерпевший должен подать обращение в судебные органы, оформив соответствующее заявление – виндикационный иск (от лат. «vim dicere» — «объявляю о применении силы»).

Данное понятие раскрывается как требование собственника имущества к владельцу спорной вещи о ее возвращении в порядке, установленном статьями 301-303 Гражданского кодекса Российской Федерации (www.consultant.ru).

Виды исков

Стоит также рассмотреть негаторный иск – в данном случае заявление исходит от собственника, который владеет и пользуется предписанным имуществом, но полное распоряжение вещью затруднено третьими лицами.

Негаторный иск считается характерным для случаев с возведением объектов владельцем на своей территории таким образом, что делает затруднительным допуск другого лица на собственную площадь.

Как и в любом другом иске, в деле принимают участие две стороны: истец (субъект права на виндикацию) и ответчик (субъект обязанности).

В качестве первого лица выступает собственник имущества, который утратил возможность распоряжаться им.

По ходу судебной практики было выявлено дополнение к данному определению: если вещь принадлежит государству, то иск оформляет юридическое лицо, которое имеет право распоряжаться имуществом по законному праву оперативного управления.

Что касается второго участника процесса, то им является гражданин, фактически владеющий предметом спора.

Основная цель истца заключается в доказательстве своего законного права на владение вещью, нарушения соответствующих норм ответчиком и неправомочного удержания имущества у последнего.

Отдельного рассмотрения при разборе дела имеет критерий добросовестности/недобросовестности владельца – считается важным, на каком основании он распоряжается имуществом и каким образом он получил его.

Фактор добросовестности является присущим ответчику, который при приобретении предмета судебного разбирательства не знал (не мог знать), что тем самым нарушает чьи-то права. Порядок истребования от добросовестного приобретателя регламентируется ст. 302 ГК РФ (ссылку см. выше).

Недобросовестным признается владелец, который знал и мог знать, что получает имущество без законных оснований. Это не обязательно грубый захват чужой собственности.

В судебном разбирательстве часто фигурируют ситуации, когда ответчик был осведомлен, что приобретает вещь у лица, не имеющего право на продажу – доказательства данного факта достаточно, чтобы привлечь виновное лицо к ответственности.

Предмет разбирательства

Предметом ВИ признается такое имущество (может выступать как вещь или недвижимость), которое находится в распоряжении владельца, не имеющего законного права на это.

Исходя из определения, следует отметить особенность предмета спора – если он не было сохранен в натуральном виде, то заявление пострадавшего не может быть удовлетворено из-за отсутствия вещи.

Срок

Для истца законодательством выделено 3 года на подачу соответствующего заявления виндикации. Отсчет срока начинается с того дня, когда гражданин был осведомлен о наличии факта нарушения его прав.

Порядок подачи

Порядок подачи ВИ практически ничем не отличается от подачи любого другого иска:

  1. В первую очередь необходимо собрать пакет необходимых документов.
  2. Заполнить заявление соответствующим образом.
  3. Оплатить государственную пошлину в установленном размере – 2 тысячи рублей.
  4. Подать иск и документы в суд по месту жительства (месту нахождения) ответчика.

Важно: все бумаги должны быть оформлены согласно законодательству. В противном случае заявление не будет принято к рассмотрению.

Документы

Каждое виндикационное судебное разбирательство происходит только при наличии конкретного пакета документов, содержание которого зависит от предмета иска и иных индивидуальных обстоятельств дела. Однако в любом случае есть обязательный минимум, который должен подготовить истец:

  • удостоверение личности (актуально как для юридического, так и для физического лица);
  • документы, подтверждающие права владения на определенное имущество;
  • квитанция или реквизиты, свидетельствующие об оплате государственной пошлины.

Важно: в ходе судебного заседания уполномоченные лица могут затребовать дополнительные документы.

К примеру, если предмет спора – недвижимость, то стороны процесса могут привлечь к донесению технического паспорта, договора купли-продажи и т.д.

Восстановление нарушенных имущественных прав и прав собственности происходит согласно установленным нормам Арбитражно-процессуального, Гражданско-процессуального кодексов и конкретных Федеральных законов РФ.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС №10/22 абз. 1 п. 2 (www.consultant.ru) подобные вопросы находятся в ведении следующих судов:

  • общей юрисдикции;
  • третейские;
  • арбитражные.

ВИ обладает исключительной подсудностью, поэтому заявление должно быть подано в инстанцию, находящуюся по месту жительства ответчика.

Исковое заявление

ВИ оформляется законным собственником вещи или представляющим его юристом и направляется в адрес нарушителя.

В большинстве случаев реальной практики обвинителем выступает юридическое лицо, которое стремится восстановить свои права на имущество. Но нередко и физическое лицо становится истцом.

В любой ситуации при составлении заявления должны быть учтены установленные нормы оформления и обязательно определены следующие аспекты:

  • предмет спора, его свойства и ключевые характеристики;
  • точная дата выявления нарушения – когда собственник утратил законное право на пользование имуществом;
  • известные истцу обстоятельства, при которых произошло отчуждение вещи или недвижимости;
  • указание договорных обязательств (в случае их наличия) по предмету спора между участниками разбирательства;
  • резолютивная часть отражает просьбу истца о возвращении имущества из незаконного использования. Кроме того, в ней указывается необходимость взыскания с ответчика денежной компенсации за период владения имуществом с нарушением норм.

Если при этом был нанесен ущерб имуществу, то материальную ответственность за причиненный вред несет виновное лицо. Точная стоимость восстановления прописывается отдельным пунктом в исковом заявлении. Дополнительно законодательством предусмотрена возможность взыскания с ответчика о возмещении затрат на судебное разбирательство (ст. 303 ГК РФ).

ОбразецСкачать образец в формате .doc

Внимание! Файл нельзя использовать как документ. Он служит для ознакомительных целей.

Важно: в случае несоответствия заявления установленным критериям, в принятии иска и рассмотрения дела будет отказано вплоть до исправления ошибок.

Распространенные проблемы

Иски, касающиеся истребования собственного имущества из незаконного владения третьими лицами, являются достаточно редкими явлениями в судебной практике. Данная характеристика обуславливается следующими факторами:

  • ВИ, по своей сути, считается деликатным иском — в исключительных случаях имущество может быть в незаконном пользовании без участия третьих лиц.
  • В связи с тем, что он является деликатным, появляется прямая связь с гражданскими правонарушениями. Кроме того, нарушение прав собственника на распоряжение вещами или недвижимостью признается преступлением. В итоге, данное разбирательство не может быть реализовано лишь нормами гражданского кодекса.

В таких ситуациях процесс будет происходить по условиям уголовного судопроизводства.

К примеру, уполномоченное лицо по материалам заявления будет дополнительно возбуждать уголовное дело по статьям «Кража» или «Мошенничество».

Также для достижения качественного результата дознаватели будут предпринимать мероприятия по розыску и возврату утерянных вещей. По этой причине необходимость в возбуждении именно виндикационного иска отпадает.

  • Зачастую право на движимое имущество с затруднением поддается доказательству, поэтому и дела, связанные с ними, в большинстве случаев либо не остаются неразрешенными в течение очень долгого времени, либо попросту не доходят до суда.

Однако ВИ всё равно остается актуальным при возникновении конкретных обстоятельств, поэтому изучение его основных аспектов считается рекомендуемым.

Виндикационный иск характеризуется повышенной сложностью и наличием множества нюансов, учет которых считается ключевым для достижения необходимой эффективности. В связи с этим, при возникновении потребности в оформлении иска такого рода, крайне рекомендуется обратиться к грамотному адвокату.

Источник: https://OPrave.com/grazhdanskoe/vindikacionnyj-isk.html

Виндикационный иск: основания виндикации

Виндикационные требования это

Виндикационный иск (иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения) – довольно сложная юридическая конструкция, корни которой уходят в эпоху процветания римского права – системы, которая легла в основу, в том числе, и нашего современного гражданского права.

В настоящее время основные требования к иску изложены в статьях 301-302 ГК РФ, а также в Постановлении Пленума 10/22.

Чтобы была понятна суть виндикационного иска, приведем ситуацию, в которой иск используется.

Лицо владеет вещью вследствие совершения кражи или на основании поддельных документов. Истребовать у него имущество можно на основании норм о виндикации.

Возврат вещи от арендатора после истечения или расторжения договора аренды и в случае отказа ее вернуть, осуществляется уже не на основании виндикационного иска, а на основании одного из обязательственно – правовых исков по статье 622 ГК РФ.

По делам из лишения собственника владения, правом на иск обладает невладеющий собственник. При этом, требования предъявляются к владеющему без законных оснований несобственнику.

Самым важным вопросом, связанным с видами исков, является вопрос об их разграничении (особенно актуальны проблемы виндикации и реституции, виндикации и негаторных требований, а также виндикационного иска и кондикционного иска).

Для разграничения разных видов исков необходим детальный анализ фактических обстоятельств конкретной ситуации.

Виндикационный и другие иски

Юристы расщепляют право собственности на три правомочия: владения (довольно точное понятие для этого правомочия – фактическое господство над вещью), пользование (подразумевает извлечение полезных свойств из вещи) и распоряжение (определение юридической судьбы вещи).

Суть виндикационного иска в том, что истец просит прекратить именно незаконное владение ответчиком спорной вещью и вернуть ему владение над ней.

Главным отличием виндикационного иска от других вещно – правовых исков является то, что вещь при этом выходит из владения собственника и попадает неправомерно к другому лицу.

В случае с негаторными требованиями («об устранении препятствий в пользовании») владение вещью не утрачивается, речь может идти только об ограничениях правомочий пользования и распоряжения.

Виндикационный и реституционный иски (о применении последствий недействительности сделки) в настоящее время разграничиваются на основании судебной практики — Постановления Конституционного суда № 10 2003 года.

Основной критерий разграничения виндикации и кондикции (неосновательного обогащения) — индивидуальная определенность вещи в случае с виндикацией. Также для возникновения кондикционного обязательства не имеет значение выбытие из владения, воля собственника.

Истребование вещи из незаконного владения (виндикация) через суд

Какие обстоятельства необходимо доказать по делам о виндикации:

1. Наличие у истца права собственности на вещь (если права на вещь подлежат регистрации – это устанавливается легко, чуть сложнее с другими вещами). Кроме того, по аналогии такой иск дается и другим лицам, обладающим вещью на других титулах.2.

Вещь должна быть индивидуально – определенной (возможность отграничить ее от однородных вещей). Деньги являются родовыми вещами.3. Утрата фактического владения вещью (выбытие вещи из под господства собственника)

4.

Выбытие вещи во владение ответчика (даже если вещь прошла цепочку незаконных владельцев, иск может быть предъявлен к тому, кто обладает ей фактически).

При наличии следующих юридических фактов в совокупности, иск не подлежит удовлетворению:

  • Возмездность передачи вещи (имущества), то есть встречного предоставления для собственника вещи.
  • Добросовестность приобретения имущества ответчиком (не знал о незаконности отчуждения), за исключением случаев безвозмездного приобретения ответчиком.
  • Выраженная воля собственника, направленная на разрешение передачи вещи.

Судебная практика по виндикационным искам

Приведем пример из текста судебного решения по виндикационному требованию.

В предмет доказывания по виндикационному иску входят обстоятельства наличия права собственности истца на истребуемое имущество и незаконность владения этим имуществом лицом, у которого оно истребуется.

При этом виндикационный иск может быть заявлен собственником только в отношении индивидуально-определенной вещи.

Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных обстоятельств в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.

Давая оценку заявленным требованиям, сложившимся правоотношениям сторон, суд приходит к выводу, что каких-либо законных оснований, для удержания ответчиком спорного транспортного средства, принадлежащего истцу не имеется, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Решение Октябрьского районного суда города Омска от «20» ноября 2014 года по делу 2-4224/2014.

Также еще одно решение суда:

В целом, для данной конструкции есть много особенностей и деталей, о каждой из которых можно написать отдельную книгу. Если Вы столкнулись с необходимостью применения данного иска, Вам следует обратиться за консультацией к знающему юристу.

Наша консультация юриста посредством онлайн — консультанта производится бесплатно. Вы можете задать вопрос юристу на нашем сайте. Мы осуществляем платные юридические консультации и предоставляем юридические услуги по защите ваших интересов в суде в Екатеринбурге и других регионах.

Если вам нужен юрист или адвокат по защите от виндикационного иска или для предъявления требования об истребовании из чужого незаконного владения, позвоните нам по телефону.

Мы самостоятельно защитим ваши права или посоветуем опытного, надежного, квалифицированного, компетентного в конкретном деле адвоката или юриста.

Судебная практика по истребованию имущества

Примеры судебных решений по истребованию имущества из чужого незаконного владения:

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Скачать бланк искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) можно на странице примеров и образцов исковых заявлений.

Источник: https://yurist-ekaterinburg.ru/vindikacionnyj-isk-vindikaciya-obrazec-istrebovanie-iz-nezakonnogo-vladeniya-301-302-gk-rf

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.