Виды исков негаторный виндикационный

Содержание

А нужны ли нам два отдельных вещных иска: негаторный и виндикационный?

Виды исков негаторный виндикационный

Юристы тратят огромные усилия для обоснования, какой конкретно иск, направленный на защиту права собственности, следует предъявить в конкретных обстоятельствах. Как мы хорошо знаем, возможность предъявления того или иного иска зависит от наличия или отсутствия владения у истца.

В качестве примера можно привести п. 1 Обзора № 153 по негаторным искам в котором рассматривается вопрос, каким иском можно убрать торговый прилавок с оборудованием, установленный в холле нежилого здания, принадлежащего истцу.

В этом пункте написано: «В данном случае истец, доказавший свое право собственности на здание, не утратил доступ к холлу, в котором установлен прилавок, следовательно, иск заявлен владеющим собственником в защиту своего права.

»

Зададим себе простой вопрос: изменилось бы решение суда, если суд пришел бы к выводу, что истец утратил владение? Очевидно, нет. Установив отсутствие владения у истца, суд квалифицировал бы требование истца, как виндикационный иск и также удовлетворил требование истца, обязав убрать торговый прилавок и восстановив тем самым владение.

Таким образом, поскольку множество возможных владельческих состояний, согласно отечественной доктрине, состоит всего из двух элементов: 1. есть владение, 2. нет владения, то и при наличии владения, и при отсутствии владения иск собственника удовлетворяется.

Единственное практическое отличие виндикационного иска от негаторного иска – это правила об исковой давности. В нашем праве виндикационный иск поражается давностью, а негаторный нет. Соответственно нет ничего удивительного в том, что практикующие юристы употребляют титанические усилия, чтобы убедить суд, что их иск – негаторный.

Я думаю, нет никаких серьезных оснований считать, что негаторный иск по своей природе ни в коем случае не должен поражаться давностью, а виндикационный – непременно должен.

Легко представить себе правовую систему, в которой ни тот, ни другой иск давностью не поражаются. На мой взгляд, именно так и должно быть.

Но не менее легко представить себе и другую систему, в которой и виндикационный, и негаторный иски поражаются давностью.

Если единственное различие между условиями применения виндикационного и негаторного иска состоит в наличии или отсутствие владения, а различие в давности – совершенно произвольное, то зачем нам два отдельных иска?

Очевидно, что и тот и другой иски являются конкретными разновидностями такого способа защиты частного права как «восстановление положения, существовавшего до нарушения права».

Почему бы тогда не упразднить разделение на негаторный и виндикационный иски и написать:

Собственник имеет право требовать устранения в натуре любого нарушения его права.

Я думаю, это давно пора сделать. Иначе теоретически возможны совершенно бессмысленные ситуации:

Ситуация 1

Представим себе, что ответчик выбросил кучу мусора на земельный участок истца. Далее этот же самый зловредный ответчик, не довольствуясь своими нехорошими действиями, огородил земельный участок истца забором, на ворота повесил замок и вообще не пускает истца на его участок.

Таким образом истец лишен владения и, кроме того, на его участке находится куча мусора, которая потенциально затрудняет пользование земельным участком.

Истец обращается в суд и просит обязать ответчика: 1. Демонтировать забор; 2. Убрать кучу мусора.

Любому нормальному человеку, не знакомому с тем, что в нашей правовой системе есть два классических вещных иска, ясно, что оба требования надо удовлетворить.

Однако суд, вполне вероятно, поступит по-другому и будет, как ни странно, формально прав. Суд скажет: я вижу, что истец лишен владения, поэтому, первое требование представляет собой виндикационный иск, и я это требование удовлетворяю.

Что касается второго требования, то оно представляет из себя негаторный иск, поскольку наличие кучи мусора как таковое не лишает истца владения, и так как истец лишен владения, в этом требовании я истцу отказываю. Далее суд говорит истцу: если мое решение по первому требованию будет исполнено, и Ваше владение будет восстановлено, приходите опять и я рассмотрю Ваш негаторный иск.

Что за ерунда? – воскликнет читатель. Оба требования надо удовлетворить, ведь интуитивно ясно, что при возврате владения вещь надо вернуть в незатронутом виде! Но такого правила, как ни странно, в ст. 303 ГК РФ нет.

Ситуация 2

Рассмотрим другой, как мне кажется, небезынтересный пример, связанный с исковой давностью.

Ответчик построил дом и слегка залез на участок истца. Истец, полагая что он не утратил владения всем участком, обратился в суд с негаторным иском об устранении залезания на свой земельный участок.

Ответчик в суде представил акт о праве собственности на землю, из которого следовало, что граница земельного участка, проходит вовсе не там, где думает истец, и ответчик никуда не залез. Возник межевой спор, в процессе которого было установлено, что ответчик не прав, и он все-таки частично залез на участок истца, хотя и не так сильно, как полагал истец.

После этого ответчик пытается защититься доброй совестью утверждает, что из межевого спора ясно следует, что он не знал и не мог знать о том, что он залез на участок соседа.

Но суд отклонил его возражение и сказал: да я вижу, что вы не могли знать, что граница проходит не там, где Вы думали, но для негаторного иска добрая совесть ответчика значения не имеет, поэтому негаторный иск удовлетворяется.

А потом суд добавил: вот, если бы Вы весь участок ответчика застроили, полагая, что строите на своем участке, то я бы рассмотрел требование истца, как виндикационное, и, возможно учел бы Вашу добрую совесть.

Как-то странно получается: если ответчик захватил часть участка, пусть и в доброй совести, то иск к нему будет удовлетворен. Если же ответчик захватил весь участок, то, возможно, в иске к нему будет отказано!

Все это я написал в преддверии благотворительного круглого стола, посвященного негаторному иску, который состоится 30.05.2020г. в 18:00 в рамках проект Lexcourse, на сайте которого есть необходимая информация.

Мы обсудим несколько конкретных кейсов, а также порассуждаем о п.3 Обзора №153, в котором сделан вывод, что собственник, передавший имущество в аренду, не лишается права на негаторный иск. Я лично считаю, что это самый важный и самый прорывной пункт во всем обзоре.

В нем выражена совершенно верная идея, которая исходит из фундаментальной концепции о том, что негаторный иск защищает само право собственности, и он никак не связан с фактическим взаимодействием собственника и вещи. Возможно, распространение этого взгляда помогло бы решить кейс в ситуации 1. При этом, на мой взгляд, для обоснования идеи п.

3 Обзора №153 вовсе не обязательно привлекать понятие непосредственного о опосредованного владения.

Источник: https://zakon.ru/blog/2020/05/29/a_nuzhny_li_nam_dva_otdelnyh_veschnyh_iska_negatornyj_i_vindikacionnyj

Виндикационный и негаторный иски: общие понятия и отличия, правила составления, подача в суд, срок давности

Виды исков негаторный виндикационный

Виндикационный и негаторный иски являются важными понятиями в гражданском праве.

Оба понятия относятся к защите собственности и могут показаться одинаковыми, но все-таки между ними есть важные различия.

Общие понятия и отличия

Виндикационный иск– это требование собственника вещи, которой у него нет, к несобственникам, владеющих ею, вернуть предмет.

Он применяется для возврата имущества, которое было изъято у собственника против его воли: было украдено или утеряно.

При этом оно может быть утеряно самим владельцем или человеком, который должен был хранить его. В качестве примера можно привести ситуацию, когда после развода муж не желает покидать квартиру, принадлежащую жене.

Обратите внимание: требование не должно касаться денег или ценных бумаг.

Негаторный исксоставляется, если собственник полностью владеет имуществом, но не может пользоваться им из-за препятствий, организованных третьей стороной. В этой ситуации ответчиком будет гражданин, чьи действия или бездействие мешают собственнику в полной мере пользоваться имуществом.

Примером может случить ситуация, когда бывший муж выехал из квартиры жены, но не желает выписываться из нее. Из-за этого жена не может продать или подарить ее без согласия мужа.

Полезно знать: главным отличием понятий является принадлежность имущества: виндикационный иск требует вернуть вещь настоящему хозяину, негаторный – не мешать хозяину в использовании вещи.

Защита прав собственника

Сюда входит защита прав владельца имущества владеть им и делать с ним все что угодно в рамках закона: например, продавать, обменивать и т.д.

Защита осуществляется при помощи следующих исков:

  1. Виндикационного — требования гражданина вернуть незаконно забранную у него собственность.
  2. Негаторного – требования устранить нарушения, мешающие гражданину пользоваться всеми правами на имущество.
  3. Владельческого – требования собственника предоставить ему вещь на основании судебного решения или прекратить действия, которые нарушают его права на владение. Иск подается, если, например, после разбирательства виндикационного иска суд принял сторону ответчика (нового собственника), но истец отказывается возвращать предмет.

Стоит учесть: стоит отличать права собственности и гражданские права – последние указаны в статье 12 ГК РФ, всего их 11 штук.

Условия предъявления виндикационного иска

Подать виндикационный иск можно при следующих условиях:

    1. Вещь, которую хочет вернуть истец, должна находиться в чужих руках без его согласия. То есть, потребовать обратно подарок нельзя.
    2. Иск должен касаться только определенной вещи, имеющей свои особенности и отличия. Например, если речь идет об автомобиле, важно указать его номер и особенности.
    3. Истцом может быть и собственник и титульный владелец.

Важно знать: титульный владелец не имеет права подавать виндикационный иск против собственника.

  1. Ответчиком может стать любое лицо, незаконно владеющее имуществом, вне зависимости от того, как оно было приобретено. Например, ответчиком может стать лицо, купившее товар у вора, но суд вряд ли присудит вернуть саму вещь, поскольку она была куплена честным путем – вероятнее всего отвечать придется вору.

Разбираемся – кто истец, а кто ответчик

Истцомможет являться любое физическое лицо, на руках у которого в данный момент времени нет спорного имущества.

Помимо собственника истцом может стать и титульный владелец. Это владелец, не являющийся собственником: он может получить права на вещь, благодаря договору аренды, управления и т.п.

Титульный владелец имеет практически все права владельца, но не может продать, обменять или подарить вещь. Пример: управляющий дома или служащий, отвечающий за хранение ценных предметов.

Замечание специалиста: если спорная вещь является государственной собственностью, истцом будет юридическое лицо, владевшее имуществом. Например, при краже музейного экспоната это будет сам музей.

Ответчикомявляется человек, который на данный момент владеет вещью вне зависимости от того, как она к нему попала. Например, если собственность украли и продали, иск подается к покупателю.

При подаче заявления в суд об этом необходимо помнить: если ответчик передаст спорный товар третьему лицу и докажет, что не имеет его в данный момент времени, суд не примет иск.

! Неосновательное обогащение: понятие и виды

Виды незаконного владения имуществом

Существует два варианта владения:

  1. Добросовестное: новый хозяин не подозревает и не имел возможности знать, что этот предмет принадлежит ему незаконно. Например, он приобрел товар в комиссионном магазине или ломбарде и не знал о том, что товар был украден.
  2. Недобросовестное: новый хозяин осведомлен о том, что владеет чужой вещью, но не придает этому значения и не отказывается от товара. Пример: скупщики краденного.

Примите во внимание: главное отличие двух видов – в незнании истории товара. При этом, если покупатель мог заподозрить неладное (например, продавец просит слишком низкую цену или спешит отделаться от предмета), он считается недобросовестным.

Добросовестное владение – особенности

Случается, что человек, владеющий вещью, не подозревает, что ее собственником является кто-то другой.

Например, он приобрел ее или получил в подарок, не зная, что продавец украл или нашел ее.

https://www.youtube.com/watch?v=KaCbZYbZxWk

В этой ситуации речь идет о добросовестном владении: гражданин искренне уверен, что имущество принадлежит ему.

Стоит отметить: если у нового владельца возникли какое-либо сомнения в законности сделки (например, он подозревал, что продавец получил товар нечестным путем), но он все равно заключил ее, владение не будет считаться добросовестным.

Главной особенностью такого владения является абсолютное незнание нового хозяина о неблаговидном прошлом товара. Также он должен получить его возмездно, то есть купить, обменять или получить в качестве оплаты.

Правила изъятия по закону

Статья 302 ГК РФ регулирует возможности истребовать имущество от нынешнего владельца по виндикационному иску:

    1. Если новый владелец приобрел его возмездно (то есть купил, обменял или получил в качестве оплаты), собственник имеет право получить вещь обратно только, если она была украдена или потеряна, то есть выбыла из владения недобровольно.

Примите к сведению: речь может идти о заключении сделки обманным путем, введении в заблуждение, угрозах насилия или сговоре лица, которому была передана на хранение вещь, с мошенником.

  1. Если новый владелец получил вещь в подарок (безвозмездно), потребовать ее обратно можно во всех случаях.

Если вещь была утеряна, огромную роль играет причина: например, небрежное хранение может стать причиной вынесения решения в пользу нового хозяина.

Расчеты и выплаты при возврате вещи

Истец может вернуть только изъятую у него вещь: он не вправе требовать аналогичную.

При этом собственник может согласиться на выкуп предмета, если его возврат неактуален.

Также истец может требовать денежного возмещения, если новый хозяин использовал имущество для получения какой-либо материальной выгоды.

Следует учесть: требовать возмещения можно, начиная со дня обнаружения вещи у конкретного владельца.

При этом новый владелец также может требовать возврата денег, если он провел какие-либо улучшения вещи, например, отремонтировал ее. Если же улучшение отделимо (например, покупка новых колес на автомобиль, которые можно снять), новый владелец может оставить их у себя.

Правила составления и требования виндикационного иска

Заявление составляется по стандартному образцу: в «шапке» указывают данные суда и сторон, внизу ставится подпись и число.

Вопросы могут возникнуть при заполнении основной части.

В ней необходимо указать:

  1. При каких обстоятельства и какого числа имущество было украдено или потеряно истцом.
  2. Все индивидуальные особенности конкретного предмета.
  3. При каких обстоятельствах невладелец получил вещь: приобрел в магазине или с рук и т. д. Это не обязательная часть, но она может помочь суду вынести правильное решение.
  4. Что между истцом и ответчиком не были заключены договорные отношения, то есть что предмет не продан.

Замечание юриста: к заявлению необходимо приложить доказательства права собственности на имущество: договор купли-продажи, свидетельства о регистрации и т. д.

Помимо требования вернуть вещь, истец может требовать возместить причиненный ей вред, а также вернуть весь полученный с помощью имущества доход. Если владение было недобросовестным, то деньги выплачиваются за все время владения ответчиком вещи, если добросовестным – только с момента, когда несобственник узнал, что вещь чужая.

Подача в суд

Подавать заявление необходимо в суд по месту жительства ответчика: если стоимости имущества меньше 50 тысяч рублей, то мировому судье, если больше – в районный суд.

Истцом будет являться собственник имущества, ответчиком – человек, фактически имеющий вещь на руках, вне зависимости от того, является ли он добросовестным или недобросовестным владельцем.

Обратите внимание: за рассмотрение дела придется заплатить госпошлину, размер которой будет зависеть от стоимости спорного имущества.

Помимо заявления необходимо будет приложить:

  1. Паспорт.
  2. Доказательства права собственности на имущество (чеки, договор купли-продажи и т.д.).
  3. Квитанцию об оплате пошлины.

Что является объектом

Им является любое спорное имущество, имеющее какие-либо отличительные черты.

Например, просто украшение не может быть объектом спора, а золотые серьги-гвоздики с камнем – могут. При подаче заявления все особенности необходимо указать, иначе суд откажет в принятии иска.

Если же искомый предмет был уничтожен или смешан с аналогичными (например, конкретное фото с чужими снимками), иск не может быть принят, так как нет объекта.

Также собственник может вернуть не само имущество, а его стоимость, если предмет больше не нужен: например, он был выставлен на продажу, но украден до совершения сделки. Судебное решение в этом случае будет основанием для возникновения права собственности у ответчика.

Примите во внимание: истец не имеет права требовать замены вещи аналогичной, так как иск относится только к конкретному предмету.

Срок давности виндикационного иска

В случае утери вещи считается, что бывший владелец продолжает владеть ею, хотя фактически предмет отсутствует.

Следует иметь ввиду, что срок давности заявления составляет 3 года. Начинается отсчёт с того самого дня, как только владелец обнаружил или должен был узнать о нахождении вещи в чужих руках.

Например, после угона автомобиля собственник не может подать виндикационный иск, так как не знает, у кого его имущество. Как только он получает информацию о новом владельце, он должен подать иск в течение указанного срока.

Стоит учесть: если в последние полгода произошло серьезное событие, из-за которого срок был пропущен (например, истец надолго попал в больницу), сперва его необходимо восстановить через суд.

При этом у граждан часто возникают проблемы с определением даты обнаружения, точнее, с ее доказательством — ведь владелец мог узнать о том, у кого его вещь, намного раньше, но решил схитрить. Также сложность состоит в нахождении информации о новом владельце: подать иск можно только против конкретного лица. Это может занять какое-то время.

Виндикационный иск – это требование вернуть имущество, направленное от собственника к нынешнему владельцу. Он применяется в случаях, когда вещь была изъята у владельца без его согласия (украдена, потеряна им). При этом, если предмет был отдан добровольно (например, сдан в аренду, но не возвращен) или невозможно определить нынешнего владельца, в иске будет отказано.

Смотрите видео, в котором юрист разъясняет правила подачи виндикационного иска:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 653-60-72 доб 583 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 доб 406 (Санкт-Петербург)


8 (800) 500-27-29 доб 255 (По России)

Источник: https://potrebiteli.guru/zakonyi-i-prava/vindikacionnyj-i-negatornyj-iski.html

Виндикационный иск и негаторный иск: основные отличия

Виды исков негаторный виндикационный

Два вида исков (виндикационный и негаторный) являются важными элементами гражданского права. С помощью них защищается собственность. Хотя в целом функции этих институтов одинаковы, между ними есть несколько отличий, без знания которых сложно представить судебную систему любой страны, в том числе и России.

Ключевые отличия

Традиционно виндикационный иск и негаторный иск вызывают путаницу из-за своей мнимой одинаковости. На самом деле между ними есть принципиальные различия.

Негаторный иск возможен только когда вещь остается во владении собственника. В случае с виндикационным требованием дело обстоит иначе.

Такой иск используется, когда вещи нет во владении собственника, и ею владеет лицо, которое не имеет на нее права.

Есть и другие важные моменты, которые отличают два близких понятия.

Виндикационный иск и негаторный иск имеют разные назначения (негаторный нужен, скорее, для защиты правомочия использования, чем для защиты правомочия владения). Третий фактор не менее определяющий.

У негаторного иска нет исковой давности, а это значит, что никакая давность не может препятствовать его удовлетворению (у виндикационного иска давность составляет 3 года).

Особенности виндикационных исков

Виндикационным считается иск невладеющего собственника к другому владеющему несобственнику. Название имеет латинские корни. И это неудивительно, ведь вся современная юриспруденция появилась благодаря системе античного римского права. Латинскую фразу vim dicere можно буквально перевести как «объявляю об использовании силы».

Здесь следует отметить, что виндикационный иск и негаторный иск одинаково относятся к вещно-правовым методам защиты. У этого понятия есть особый юридический статус. Виндикационный иск можно предъявить любому владельцу требуемой вещи, если он не состоит с собственником в договорных правоотношениях.

Есть и некоторые ограничения, которые детально зафиксированы в Гражданском кодексе. Так, виндикация может использоваться только в отношении физически сохранившейся вещи.

При этом она должна быть ясно определенной и находиться у конкретного владельца. В противном случае виндикационный иск будет признан беспредметным.

Если вещь была утеряна или уничтожена, собственник имеет право потребовать возмещение убытков.

Виндикационные иски занимают особенное место среди всех гражданско-правовых средств защиты гражданского права собственности. В судебной практике они встречаются реже обязательственно-правовых требований, что не мешает им играть важную воспитательную и предупредительную роль.

С помощью этого инструмента обеспечивается неприкосновенность частной, муниципальной и государственной собственности.

Виндикационный иск действует только на индивидуальную вещь, поэтому если спор затрагивает множество однородных вещей, следует пользоваться иском из неосновательного обогащения.

Защита права собственности

Вещно-правовые виды исков (негаторный, виндикационный) имеют разное назначение и природу, которые сложились в качестве традиции, заложенной еще в римском праве. Законодательство Российской Федерации в этом смысле мало чем отличается от других западных систем.

Еще в античности виндикационный иск предназначался для защиты права собственника по отношению к телесным предметам – вещам, имеющим четкие физические параметры. Традиция сохранилась.

Поэтому сегодня виндикационный иск не распространяется на акции и другие бестелесные предметы.

Любые виды исков (негаторный, виндикационный) удовлетворяются только в случае предоставления весомых доказательств. Если оспаривается недвижимость, в таком качестве может выступить выписка из государственного реестра. В этом смысле виндикационный и негаторный иски РБ (Республики Беларусь) ничем не отличаются от российских.

Отдельный случай – истребование имущества, ставшего вкладом в уставном капитале товарищества или хозяйственного общества. В подобной ситуации суд опирается на несколько дополнительных правил. Ему следует учитывать, что вклад – это возмездное приобретение.

Истец и ответчик

Больше всего виндикационный иск и негаторный иск отличаются в трактовке того, кто может быть истцом и ответчиком. В обоих случаях участвуют две стороны.

В вендикационном иске это невладеющий собственник (такой статус дается человеку, у которого есть право собственности, но фактически нет самой вещи в собственности).

Требования к истцу: гражданин, орган или юридическое лицо, относящееся к Российской Федерации. Им также могут стать государственные учреждения и предприятия.

Ответчиком выступает незаконный владелец чужого имущества. Истец требует разрешить противоречие между формальностью и фактическим положением дел. Он использует свое право собственности.

Виндикационный иск, негаторный иск и некоторые другие способы защиты собственных интересов в суде нужны для того чтобы цивилизованным путем доказать свою правоту.

Конечно, истцу придется привести аргументы в пользу того, что именно он имеет право собственности (оперативного управления, хозяйственного владения). Если он докажет, что ответчик незаконно удерживает чужое имущество, тогда суд вернет оспариваемую вещь.

Право собственности после сделки

Требования, которые предъявляются к основаниям для возникновения права собственности на вещь (или юридического титула), установлены в законодательстве. Этому вопросу посвящена глава 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, получившая характерное название «Приобретение права собственности».

На практике чаще всего подобным основанием становится сделка, связанная с отчуждением имущества. С ней связано несколько юридических коллизий. В суде нередко возникает спорный вопрос о том, должен ли суд, рассматривая виндикационный иск, удостовериться в действительности сделки.

Эта сторона дела тем более актуальна, что ответчик может сослаться на отсутствие права собственности у истца.

Решение вопроса с действительностью сделки должно основываться на индивидуальных особенностях спора. Суд останется объективным только в случае, если в каждом конкретном деле будет ориентироваться на уникальные обстоятельства очередного процесса.

Это помогает отсеивать истцов, обратившихся с иском, заведомо зная о ничтожности своей сделки. Если такой факт все-таки будет установлен, решение может быть вынесено в пользу ответчика.

Об этом свидетельствует как практика, так и общепринятая классификация исков (виндикационный и негаторный иски отличаются множеством сложностей и нюансов, но, ориентируясь на законы, суд может разобраться даже в самом неоднозначном споре).

Статус ответчика

Согласно законам, кроме сделок, есть еще несколько оснований получения права собственности (это может быть правопреемство, наследование и т. д.). В любом из этих случаев истец должен предоставить соответствующие документы. К примеру, когда право собственности возникло после покупки вещи, суду понадобится договор купли-продажи.

Если оспариваемый предмет находился во владении ответчика, но к моменту суда был им утерян, то он получает новый статус ненадлежащего ответчика. В таком случае иск не может быть удовлетворен. Также в некоторых случаях ответчик получает статус добросовестного владельца.

Суд может принять такое решение, если тот не знал, что отчуждатель вещи не имел права ее отчуждать и кому-либо передавать или продавать. Приобретатель признается недобросовестным только тогда, когда он действовал согласно умыслу или грубой неосторожности.

В любом случае суд определяет статус ответчика исходя из фактических обстоятельств дела.

Истребование вещи

В юридическом лексиконе неосторожность делится на грубую и простую. Когда суд определяет, действовало ли третье лицо из преступного умысла, он всегда исходит из презумпции добросовестности приобретателя (приобретатель априори считается добросовестным до тех пор, пока не доказано обратное).

В то же время есть несколько важных оговорок. Во-первых, собственник может законно истребовать имущество у добросовестного приобретателя при любых обстоятельствах, если он приобрел вещь у лица, не имевшего права безвозмездно ее отчуждать. Отдельные правила оговорены в Гражданском кодексе для денег и ценных бумаг.

Это наиболее оборотоспособные средства. Следственно, во-вторых, их нельзя истребовать у недобросовестного покупателя вне зависимости от обстоятельств. Обратная ситуация складывается в случае безвозмездного приобретения имущества у лица, не имевшего права его отчуждать.

В подобной ситуации при любых обстоятельствах собственник может истребовать свои вещи.

Предмет виндикационного иска – возврат имущества из незаконного по своему характеру владения. Эта формулировка не предполагает оговорок. Значит, если истец собирается получить другое равноценное имущество или хочет добиться выплаты денежной компенсации, ему нужно защищать свои интересы другими способами (например, иском о причинении вреда).

Так или иначе, но предмет – это далеко не все. Иск также состоит из основания и сторон. В чем их сущность? Основанием считаются обстоятельства, на основе которых истец просит у суда защиты собственных прав.

При этом собственник должен указать в заявлении нормы права, с помощью которых он считает правильным разрешить конфликт.

Но, помимо вышеописанного, нужно и объяснение фактических обстоятельств дела, так как без них не начнет действовать весь судебный механизм. Стороны – это ответчик и истец.

Негаторный иск

В римском праве виндикационные и негаторные иски являлись разновидностью исков вещно-правового типа. Такими они остались и по сей день.

Негаторный иск (с латинского переводится как «отрицающий») используется в случае если собственник владеет имуществом, но из-за определенных обстоятельств испытывает затруднение с его использованием. Причина противоречия заключается в действиях ответчика.

Именно так гласит международное право. Виндикационный и негаторные иски используются с одной целью, но при разных обстоятельствах.

Затруднение доступа к законному имуществу нередко заключается в возведении на земельном участке здания, из-за которого нарушается солнечное освещение соседнего участка. Также примером может послужить установка рекламного щита, закрывающего фасад и окна жилых квартир.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право потребовать устранить подобные нарушения. В теоретической формулировке все просто и понятно, но на практике прекратить спор бывает крайне сложно. Не в последнюю очередь это происходит из-за неточностей формулировок в законах.

Ход судебного разбирательства

Чем отличаются виндикационный иск и негаторный иск? Примеры наглядно показывают, что в первом случае собственник лишен имущества, а во втором владеет им, но не может полноценно воспользоваться по причине чьей-то неосмотрительности.

Чаще всего конфликты, связанные с негаторными исками, затрагивают взаимоотношения соседей (по дачным участкам, квартирам и т. д.). По большей части подобные споры заканчиваются устными договоренностями. Однако если соседи непримиримы, они могут обратиться в суд.

В таком случае им придется быть готовыми предоставить доказательства своей правоты.

Предметом разбирательства в суде может стать и чрезмерный шум. Если он мешает жильцам, им понадобится защита права собственности. Виндикационный и негаторный иски подходят для разных ситуаций (в данном случае нужен именно негаторный).

Любопытно, что в Западной Европе с помощью такого способа подают в суд даже на авиационные компании. При этом ответчики, как правило, обязываются выплатить компенсацию или за свои средства построить антишумовые стены.

В целом так же устроены различия виндикационного и негаторного исков в РБ (Республике Беларусь).

Воспрещающий иск

Недопуск владельца в его здание с помощью охраны, отключение электроэнергии – вот еще два основания для подачи негаторного иска. Кроме того, с его помощью оспаривается несправедливый с точки зрения истца арест его имущества.

В этом свете важно отметить еще одну черту, разделяющую негаторный и виндикационный иск (отличия между ними заключаются еще и в том, что негаторный иск является воспрещающим). Суть данной особенности заключается в том, что ответчика обязывают не только устранить помехи, но и не допускать их в будущем.

В случае же с арестом может использоваться как негаторный, так и виндикационный иск (в первом случае если имущество осталось во владении у собственника, а во втором, если его уже изъяли). Обратиться в суд можно в любой момент.

В Гражданском кодексе до сих пор не решен вопрос о том, можно и нужно ли заявлять негаторный иск в том случае, если существует потенциальная угроза помех использования собственников его имущества.

Пример подобной ситуации: здание еще не построено, но сосед уже начал подготовительные работы. При этом очевидно, что сооружение помешает инсоляции смежного участка, испортит дачный урожай и т. д.

Для таких случаев предусмотрен превентивный иск, однако он относится не к негаторному иску, а к деликтному.

Исковая давность

Хотя появились виндикационный и негаторный иски в римском праве, к XXI веку они естественным образом несколько изменились. В целом эти перемены сводятся к особенностям современного международного законодательства. Например, на негаторные требования не распространяется исковая давность.

Такая особенность объясняется тем, что иск призван прекратить длящиеся нарушения. Это означает, что пока продолжается нарушение прав собственника, он вправе обратиться в суд вне зависимости от того, когда это нарушение началось. В то же время у виндикационного иска исковая давность предусмотрена (она составляет 3 года).

Источник: https://FB.ru/article/266720/vindikatsionnyiy-isk-i-negatornyiy-isk-osnovnyie-otlichiya

Виндикационный и негаторный иски

Виды исков негаторный виндикационный

Собственник вправе свободно распоряжаться, владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом. Третьи лица, не имеющие прав на объект, не могут каким-либо образом мешать владельцу реализовывать свои правомочия.

Устранение нарушений осуществляется с помощью оформления защищающих право собственности виндикационного иска и негаторного иска.

Защита права собственности — виндикационный и негаторный иски

Согласно 301 и 302 статьям Гражданского кодекса, фактический собственник имеет право требовать возврата своего имущества, находящегося в незаконном владении другого лица. С этой целью хозяин объекта оформляет виндикационный иск.

Примером подобной ситуации может выступать строительство соседом забора на своей земле с самовольным захватом части чужой территории.

Выделяют две разновидности незаконного владения имуществом:

  • недобросовестное (если лицо умышленно захватило чужой объект);
  • добросовестное (если лицо, владеющее вещью, не знает, что незаконно получило её в распоряжение, например, при покупке через комиссионный магазин или у граждан, не являющихся собственниками).

Владелец имущества имеет право требовать устранения препятствий в реализации своих правомочий, если другое лицо мешает ему свободно пользоваться и распоряжаться объектом. С этой целью оформляется негаторный иск. При этом обращение в суд допустимо не только при фактическом наличии подобного препятствия, но и при риске его возникновения.

Чтобы сосед в принудительном порядке убрал лишние ветки или посадил деревья в другом месте на своей территории, требуется обратиться с соответствующим иском в суд.

Особенности виндикационного и негаторного исков

Виндикационный иск представляет собой требование невладеющего хозяина объекта к владеющему несобственнику о возврате определённого имущества, направленное в суд.

Истцом в этом случае может быть исключительно владелец, способный документально доказать наличие у него прав на вещь. Ответчиком выступает лицо, умышленно или непреднамеренно захватившее чужое имущество.

Виндикационный иск предъявляется при соблюдении следующих условий:

  • заявитель может подтвердить факт наличия у него прав на спорный объект;
  • ответчик не обладает законным правом собственности на имущество;
  • цель иска – возврат вещи истцу и возмещение ущерба, нанесённого незаконным владением;
  • спорный объект является индивидуально-определённым;
  • между сторонами конфликта не был заключён договор (например, аренды), в связи с которым ответчик получил право временного пользования имуществом.

Сроки исковой давности по виндикационному иску составляют всего три года. Исчисление начинается с момента, когда гражданину стало известно о нарушении.

Если лицо знает о наличии правонарушения, но не предпринимает каких-либо действий для возвращения прав на принадлежащее ему имущество, оно не сможет направить данный иск в суд после окончания сроков исковой давности.

Негаторный иск существенно отличается от виндикационного.

  • Во-первых, он предъявляется фактическим хозяином имущества, не потерявшим право на его использование, либо его титульным владельцем, согласно 305 статье Гражданского кодекса РФ.
  • Во-вторых, сроки исковой давности в этом случае отсутствуют, потому как правонарушение носит длящийся характер.

Отличия негаторного и виндикационного исков

Хотя обе разновидности исковых заявлений имеют некоторые сходства, они обладают существенными отличиями, ознакомиться с которыми возможно с помощью приведённой ниже таблицы.

Сравнительные характеристикиРазновидность иска
НегаторныйВиндикационный
Стороны спораИстцом может быть титульный владелец имущества или его фактический собственник, а ответчиком – лицо, препятствующее хозяину объекта реализовывать свои правомочия.Истцом выступает фактический хозяин объекта по документам или титульный владелец; ответчиком – лицо, незаконно завладевшее имуществом.
Право, которое было нарушеноПраво пользования имуществом.Право собственности лица.
Цель подачиУстранение препятствий, мешающих владельцу свободно пользоваться объектом.Возвращение объекта обратно законному владельцу.
Сроки исковой давностиОтсутствуют.Три года с момента, когда лицо узнало о наличии правонарушения.

Оформление исков

Хотя названия ни одного из данных исков не содержится в положениях Гражданского кодекса РФ, при их составлении следует ориентироваться на общепринятые требования, предъявляемые при оформлении обращений в суд.

Исковое заявление в обязательном порядке составляется в письменном виде в количестве экземпляров, равном числу сторон дела (как правило, их три – судья, истец и ответчик).

При оформлении иска в его тексте важно указать:

  • реквизиты судебного органа, рассматривающего дело;
  • персональные данные заявителя и ответчика (ФИО, адрес проживания, способы обратной связи, если одна из сторон – физическое лицо; наименование и юридический адрес – для организаций);
  • описание сути спора и сопутствующих его возникновению обстоятельств;
  • предъявляемые истцом требования;
  • доказательственную базу;
  • стоимость иска;
  • перечень документов, приобщаемых к обращению в суд;
  • дату подачи иска;
  • персональную подпись лица, чьи интересы были нарушены.

В описательной части виндикационного иска указывается требование об изъятии имущества из незаконного владения ответчика с возмещением убытков, причинённых самовольным захватом объекта.

https://www.youtube.com/watch?v=MRMj2ccXRaY

При этом недобросовестный владелец обязан выплатить истцу все доходы, полученные им в связи с использованием вещи, а добросовестный – лишь те, которые стали ему доступны с момента, когда он узнал о наличии правонарушения.

В негаторном иске, с образцом которого вы можете ознакомиться на сайте, также указывается размер убытков, нанесённых ответчиком, и сумма, требующаяся к возмещению. Кроме этого, истец должен просить об устранении нарушений, мешающих ему полноценно пользоваться и распоряжаться имуществом. Чистый бланк иска вы можете скачать здесь.

Исковые заявления в обязательном порядке дополняются документами, способными подтвердить обоснованность заявленных требований (например, правоустанавливающими бумагами на имущество, расчётом убытков, нанесённых ответчиком, выписками из ЕГРН и т. д.).

Подсудность исков

Виндикационные иски направляются в районные (городские) суды по месту расположения спорного объекта. Если имущество является движимым, документация подаётся по месту проживания или нахождения ответчика.

Негаторные иски рассматриваются мировыми судьями:

  • по месту нахождения объекта (если речь идёт о недвижимом имуществе);
  • по месту проживания лица, нарушившего интересы заявителя (если объект является движимым).

Если одной из сторон спора выступает юридическое лицо, спор должен рассматриваться арбитражным судом. Данное правило касается обеих разновидностей исков.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас или оставьте заявку онлайн:

+7 (499) 350-80-69

(Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)

Это быстро и бесплатно !

Источник: https://uristboss.ru/documenty/vindikacionniy-i-negatorniy-iski/

Виндикационный и негаторный иск

Виды исков негаторный виндикационный

Виндикационный иск

Виндикационный иск представляет собой один из наиболее распространенных способов защиты вещных прав. Он применяется в случае выбытия (утраты) вещи из фактического владения собственника и заключается в принудительном истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения.

Виндикационный иск – это иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения.

Это право закреплено в статьях 301, 302 и 303 ГК РФ. Иначе говоря, виндикационный иск — это иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику вещи о ее возврате в том виде, в каком она изымалась.

Истцом является собственник (или иной титульный, т.е. законный владелец), который должен доказать свое право на истребуемое имущество, т.е. его юридический титул.

Ответчиком является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования.

Объектом виндикации является земельный участок.

Виндикационным иском защищается право собственника в целом, так как он предъявляется в тех случаях, когда собственник не может ни владеть, ни пользоваться, ни распоряжаться собственной вещью одновременно.

Например, на принадлежащем на праве собственности земельном участке вдруг появляется еще один «хозяин» и начинает им активно пользоваться – выращивать растения, строиться, не допуская настоящего собственника дальше возведенного захватчиком высокого забора.

В подобном случае остается один выход из ситуации – предъявление виндикационного иска в суд.

Условия его предъявления:

– вещь должна находиться во владении другого лица;

– истец должен доказать свои права собственника на истребуемую вещь;

– ответчиком по виндикационному иску является незаконный владелец, у которого находится вещь (это может быть лицо, самовольно завладевшее вещью, либо лицо, которое приобрело вещь у субъекта, не имевшего права распоряжаться ею);

– не истек трехлетний срок исковой давности.

Закон различает два вида незаконного владения чужой вещью, порождающие различные гражданско-правовые последствия.

При добросовестном владении фактический владелец вещи не знает и не должен знать о незаконности своего владения.

При недобросовестном владении фактический владелец знает, либо по обстоятельствам дела должен знать, об отсутствии у него прав на имущество.

У недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано собственником во всех случаях без каких-либо ограничений. У добросовестного приобретателя невозможно истребовать деньги и предъявительские ценные бумаги (п. 3 ст. 302 ГК).

От добросовестного приобретателя имущество можно истребовать в двух случаях:

– если такое имущество было им получено безвозмездно (дарение, наследование и т.п.), так как такое изъятие не несет ему имущественных убытков, но будет способствовать восстановлению нарушенного права собственности (п. 2 ст. 302 ГК);

– в случае возмездного приобретения вещи добросовестным приобретателем имеет значение способ выбытия вещи у собственника (п. 1 ст. 302 ГК).

Если имущество первоначально выбыло у собственника по его воле, он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя. В этом случае принято говорить об ограничении виндикации в отношении добросовестного приобретателя чужого имущества.

Но если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли (утеряно, похищено и др.), оно может быть истребовано даже у добросовестного приобретателя.

Возможность истребования вещи у ее добросовестного возмездного приобретателя распространяется и на случаи, когда вещь выбыла не только у собственника, но и у лица, которому имущество было передано собственником во владение (п. 1 ст. 302 ГК).

При истребовании собственником имущества из чужого незаконного владения может также возникнуть вопрос о судьбе доходов от использования этого имущества и о возмещении затрат на его содержание, ремонт или улучшение, произведенных фактическим владельцем. В соответствии со ст.

303 ГК собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата не только конкретного имущества, но и всех доходов, которые этот владелец извлек или должен был извлечь из имущества, за все время своего владения им.

На добросовестного владельца такая обязанность ложится лишь за время, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения.

Как добросовестный, так и недобросовестный владелец вправе потребовать от собственника возмещения необходимых затрат на поддержание имущества за то время, с которого собственнику причитаются доходы от имущества (ст. 303 ГК).

Негаторный иск

Нарушение права собственности не всегда бывает связано с лишением собственника владения принадлежащей ему вещью. Оно может быть выражено и в совершении действий, которые, не затрагивая владения, препятствуют нормальному осуществлению других правомочий собственника – права пользования и распоряжения.

Также препятствия могут выражаться, например, в возведении на земельном участке постройки, ограничивающей доступ света к соседнему участку, ошибочное включение судебным приставом в опись при проведении ареста имущества чужих вещей, находящихся у должника, установка рекламного щита на фасаде здания, который закрывает окна квартир и т. п.

В этом случае используется другой способ защиты вещных прав – негаторный иск.

Негаторный иск – это требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (ст. 304 ГК РФ).

Требования по негаторным искам составляют устранение длящегося нарушения права, сохраняющегося к моменту предъявления иска, поэтому срока исковой давности здесь законом не предусмотрено. Подобными исками могут пользоваться не только собственники, но и иные законные владельцы (ст. 305 ГК РФ).

Лицо, к которому может предъявляться негаторный иск – это всегда нарушитель прав собственника, причем действующий незаконно.

Если препятствование создается правомерными действиями, например, прокладывается траншея вблизи домовладения с разрешения соответствующих государственных органов, то предъявлять негаторный иск нельзя.

В этом случае придется либо оспаривать в суде законность вынесенного полномочным органом решения, либо претерпевать их последствия.

Источник: https://studopedia.ru/5_35030_vindikatsionniy-i-negatorniy-isk.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.