Соглашение участников совместной собственности
Соглашение участников совместной собственности (квартиры) – Защита прав собственности
г. ________________ “___” _________20__ г.
______________________________________________________________________
(ф., и. о.)
паспорт: _____________серия № _____________, выдан ___________________________,
проживающий по адресу: ____________________________________________________и
(ф., и., о.)
паспорт: _____________серия N _____________, выдан ___________________________,
проживающий по адресу: _________________________________ совместно, именуемые “Стороны” и “Участники”, заключили настоящее соглашение о нижеследующем.
1. Предмет соглашения
1.1. Стороны настоящего соглашения являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество):
адрес: ________________________________________________________________;
этаж: _________________________________________________________________;
количество комнат: _____________________________________________________;
общая площадь: _______________________________________________________:
жилая площадь: _______________________________________________________;
кадастровый номер: ____________________________________________________:
_____________________________________________________________________________. на основании приватизационного договора № _______ от “___”__________ 20___ г., Свидетельство о государственной регистрации №_____, выдано ____________________, пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях:
доля ______________________________________________составляет_____________ %; доля _____________________________________________составляет_____________ %.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли.
2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел.
2.3. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.
2.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездием отчуждении правил, предусмотренных п.2.5 настоящего соглашения. 2.5.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные Участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта применяется также при отчуждении доли по договору мены.
2..6. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью) осуществляется Сторонами в следующем порядке:
_______________________предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой _____________________кв.м;
_______________________предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой _____________________кв.м.
2.7. Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям.
2.8. Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.2.9. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим законодательством.
3. Прочие условия
3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
3.2. Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет
3.3. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.
4. Адреса, паспортные данные, подписи Сторон
Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%A1%D0%BE%D0%B3%D0%BB_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2_%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/
Образец соглашения: СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Внимание! Представленные в разделе “образцы договоров” договора, носят шаблонный характер и под каждый конкретный случай требуют квалифицированной проработки специалистами, юристами. Мы готовы оказать Вам квалифицированные услуги по разработке договоров, а также проведем экспертизу подписываемых или подписанных договоров. Ждем Ваших обращений median-nn@bk.ru
СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
г. ______________ “__” _____________ 200 __ г.
________________________________________________________________________________
(ф.,и.,о.)
паспорт: серия ______________ № _____________, выдан __________________________,
проживающий по адресу: _______________________________________________________ и
________________________________________________________________________________
(ф.,и.,о.)
паспорт: серия ______________ № _____________, выдан __________________________,
проживающий по адресу: ___________________________________________________ совместно, именуемые “Стороны” и “Участники”, заключили настоящее соглашение о нижеследующем.
1. Предмет соглашения
1.1. Стороны настоящего соглашения являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество):
адрес: ___________________________________________________;
этаж: ____________________________________________________;
количество комнат: _______________________________________;
общая площадь: ___________________________________________;
жилая площадь: ___________________________________________;
кадастровый номер: _______________________________________;
на основании приватизационного договора № _________ от “__” __________ 200 _ г.,
Свидетельство о государственной регистрации № ________, выдано _______________,
пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях:
доля ______________________________________ составляет ______%;
доля ______________________________________ составляет ______%.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли.
2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел.
2.3. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.
2.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных п. 2.5 настоящего соглашения.
2.5. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные Участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта применяется также при отчуждении доли по договору мены.2.6. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью) осуществляется Сторонами в следующем порядке:
___________________________ предоставляется право владения и пользования жилой
изолированной комнатой _________________ кв. м;
___________________________ предоставляется право владения и пользования жилой
изолированной комнатой ________________ кв. м.
2.7. Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям.
2.8. Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
2.9. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим законодательством.
3. Прочие условия
3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
3.2. Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет _________.
3.3. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.
4. Адреса, паспортные данные, подписи Сторон
Источник: https://sarov-realty.ru/art_system/art_658.htm
